Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2011 г. г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе : председательствующего судьи ЧАЩИНА В.Н.
при секретаре АБЗАЛОВЕ А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тонконог Г.П. к ГК «Ханто-2» и администрации МО г. Ноябрьск на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж № в блоке № ГК «Ханто-2» и земельный участок, расположенный под ним. В обоснование исковых требований указала, что ее муж – П.А. являлся собственником спорного гаража и земельного участка под ним с июня <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ П.А. умер, не успев оформить гараж и земельный участок в установленном законом порядке. С <данные изъяты> истица добросовестно пользуется спорным гаражом, на ее имя оформлена членская книжка, вносит взносы в гаражный кооператив, задолженности не имеет, считает, что приобрела право собственности на гараж № в блоке № ГК «Ханто-2».
Истица в судебное заседание не явилась.
Представитель истицы – Медведев Р.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации МО г. Ноябрьск в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, заявленные исковые требования не оспаривает.
Представитель ответчика – ГК «Ханто-2» в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся в суд лиц.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Тонконог Г.П. и П.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). П.А. являлся владельцем гаража № в блоке № ГК «Ханто-2» с ДД.ММ.ГГГГ, на его имя была выдана членская книжка. (л.д. <данные изъяты>). На основании постановления администрации МО г. Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2», П.А. предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, расположенный под гаражом. (л.д. <данные изъяты>). П.А. полностью оплатил все взносы, задолженность по платежам отсутствует.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретает право собственности на указанное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ П.А. умер. (л.д. <данные изъяты>).
П.А. фактически приобрел, но не зарегистрировал право собственности на гараж в установленном законом порядке.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
С <данные изъяты> истица является членом ГК «Ханто-2», открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, оплачивает членские взносы, расходы по содержанию этого объекта недвижимости. (л.д. <данные изъяты>).
На гараж оформлен технический паспорт (л.д. <данные изъяты>), также оформлен кадастровый паспорт на земельный участок (л.д. <данные изъяты>
Ответчиками право собственности истицы на гараж не оспаривается.
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Тонконог Г.П..
Признать за Тонконог Г.П. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, в блоке №, расположенный в Гаражном комплексе «Ханто-2» города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через суд г. Ноябрьска.
Судья В.Н. Чащин