ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
02 августа 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
В составе:
председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
при секретаре Смокиной А.А.,
с участием: представителя истца Гончара И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тю Е.Н. к Цой Д.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако никогда не вселялся в него. Регистрация была необходима ему для трудоустройства.
В судебном заседании истец не присутствовала, уполномочив представлять свои интересы представителя по доверенности.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, приводил доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 07 декабря 2007 года <данные изъяты> Лицевой счет по оплате за квартиру открыт на имя Тю Е.Н. <данные изъяты>
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные положения содержаться в статье 209 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения обязуется передать другой стороне гражданину жилое помещение в пользование для проживания в нем.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спором жилом помещении 21 апреля 2010 года. С момента регистрации ответчик в спорной комнате не проживал, попыток к вселению не предпринимал. Договор найма жилого помещения ответчиком заключен не был.
Таким образом, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, так как факт регистрации по спорному жилому помещению без вселения и проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198,235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Цой Д.О. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Цой Д.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение 10 дней через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения по правилам ст.237,242 ГПК РФ.
Председательствующий: Е.А. Кравцова