ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2011года г.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.,
при секретаре Попеновой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фаталиевой Ю.А. к Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Фаталиева Ю.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж №, расположенный в ряду № ГК «Ханто-2» города Ноябрьска ЯНАО.
В обоснование исковых требований указала, что гараж ей был приобретен в <данные изъяты> у В.А.. Была выдана членская книжка владельца гаража, оплачивает все взносы, задолженности не имеет. Считает, что приобрела право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в её отсутствие, в случае неявки в судебное заседание ответчика, просила рассматривать дело в порядке заочного производства.
Представитель ответчика – Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица – администрации МО г. Ноябрьск в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.
Руководствуясь п. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что гараж истицей приобретен в <данные изъяты> у В.А., что подтверждается заявлением от 22 июля 2008 года, в котором В.А. просит исключить его из членов Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов в связи с продажей гаража № Фаталиевой Ю.А.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истицей сделка в отношении спорного гаража не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.
С момента приобретения, истица открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, имеет членскую книжку владельца гаража (л.д. <данные изъяты>12), оплачивает все взносы, задолженности не имеет.
На гараж оформлен технический паспорт (л.д. <данные изъяты>), кадастровый паспорт (л.д. <данные изъяты>), заключен договор на потребление электроэнергии (л.д. <данные изъяты>), заключен договор на оказание услуг. (л.д. <данные изъяты>)
Ответчиком не оспаривается факт того, что Фаталиева Ю.А. является владельцем гаража № в ряду № ГК «Ханто-2», что подтверждается справкой, выданной председателем Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов А.Е.(л.д. <данные изъяты>)
У истицы отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Фаталиевой Ю.А..
Признать за Фаталиевой Ю.А. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в блоке № Гаражного комплекса «Ханто-2» города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Чащин