о понуждении к принятию в муниципальную собственность жилого помещения,



<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2011 года                                             город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи                            Мизиновой Л.Ю.

при секретаре судебного заседания                        Абдуллиной Э.А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акишиной Н.А. к администрации города Ноябрьск о понуждении к принятию в муниципальную собственность жилого помещения,

                у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>

Истица обратилась в суд с иском, уточненным ко дню судебного разбирательства, к администрации г. Ноябрьск о понуждении к принятию в муниципальную собственность указанного жилого дома. В обоснование требований истица указала, что спорный дом предоставлен в 1986 году ее супругу - ФИО, который с семьей вселился в предоставленное жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО умер. На основании решения суда от 30 ноября 2010 года за истицей и членами ее семьи, в том числе Акишиным В.И. (сын), Габдерахимовой О.И. (дочь), Р.Р. (внук), Д.В. (внучка), В.И. (сын) признано право пользования данным домом. Однако непринятие жилого дома в муниципальную собственность препятствует истице осуществлять жилищные права в полном объеме.

В судебное заседание стороны не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Истица настаивала на иске. Ответчик иск не признал, указав в письменных возражениях на отсутствие оснований для принятия имущества в муниципальную собственность.

Третьи лица в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, процессуальных препятствий для этого не имеется.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.124 ГК РФ, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством на равных началах с иными участниками этих отношений – гражданами и юридическим лицами.

Согласно ст.2 ЖК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленных санитарным и техническим правилам и нормам, иные требования законодательства.

В силу ст.19 ЖК РФ, в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: частный жилищный фонд ( совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц), государственный жилищный фонд (совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации), муниципальный жилищный фонд

( совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям).

Как следует из Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Таким образом, обязанность принять жилые дома в муниципальную собственность возникает в силу прямого указания закона.

Порядок передачи объектов в муниципальную собственность был установлен Постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 года № 235 (действующим до 14 июля 2006 года).

В силу пункта 5 настоящего постановления органы исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления, в государственную (муниципальную) собственность которых передавались объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, совместно с администрациями предприятий в месячный срок с момента принятия соответствующего решения о передаче указанных объектов должны были оформить необходимую техническую документацию и акты приема-передачи.

Материалами дела подтверждается, что спорный дом предоставлен супругу истицы ФИО по месту работы для проживания. На основании решения суда от 30 ноября 2010 года за истицей и членам ее семьи признано право пользования данным домом (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что спорный жилой дом не является ни федеральным, ни муниципальным, ни частным имуществом. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами, в том числе выпиской из реестра муниципального имущества. Однако, отсутствие собственника жилого дома препятствует истцам в осуществлении своих жилищных прав, гарантированных законом.

На основании Приказа № 994 Ноябрьского городского комитета по имуществу от 30 декабря 2002 года, в муниципальную собственность был принят жилой фонд ОАО «<данные изъяты>», расположенный в пос.<адрес>, в том числе и дома схожие по своим конструктивным особенностям со спорным домом. Однако, в Перечень объектов жилищного фонда, подлежащего передачи, спорное жилое помещение не было включено.

Поскольку ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений относятся учет муниципального жилищного фонда, принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилые помещения в жилые : признание в установленном порядке жилых помещений непригодными для проживания; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещение данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, то суд находит требования истцов об обязании принятия жилого дома в муниципальную собственность подлежащим удовлетворению.

Решением Ноябрьского городского суда от 30 ноября 2010 года, вступившими в законную силу, установлен факт законности вселения и проживания истицы и членов ее семьи в спорном помещении путем признания права пользования.

На имя Акишиной Н.А. открыт лицевой счет. Истица надлежащим образом исполняет обязанности по найму жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не имеет задолженности, содержит дом, несет эксплуатационные расходы.

    Как следует из технического описания, спорный дом состоит из трех жилых комнат, санузла, ванной комнаты, кухни, коридора, тамбура. Общая площадь дома- <данные изъяты> кв.м. ( л.д.<данные изъяты>). В доме имеется центральное отопление, электроосвещение, водоснабжение, водопровод, канализация, вентиляция.

    Таким образом, спорное жилое помещение имеет статус жилого дома.

При таких обстоятельствах, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.     Оснований для отказа в иске не установлено.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

                 р е ш и л :

    Обязать администрацию муниципального образования город Ноябрьск принять в муниципальную собственность <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

                                Председательствующий:    подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>