Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 сентября 2011года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе: председательствующего судьи Мякишевой Т.А.
секретаря Абдуллиной Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации г.Ноябрьска к Сандыга А.Г. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами
УСТАНОВИЛ:
28.02.2008г. Сандыга А.Г. приобрел в собственность холодный склад, расположенный по адресу: <адрес>
05.02.2009г. Сандыга А.Г. обратился в НГДИ с заявлением о предоставлении земельного участка под эксплуатацию холодного склада.
Постановлением от 20.02.2009г. «О предоставлении земельного участка в собственность» администрация г.Ноябрьска предоставила в собственность Сандыга А.Г. земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № под эксплуатацию холодного склада.
28октября 2008г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о регистрации права собственности на земельный участок.
До приобретения Сандыга А.Г. в собственность земельного участка, участок находился в государственной собственности.
В соответствии с ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ, распоряжение земельными участками до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
В период с 28.02.2008г. до 28.10.2009г. Сандыга А.Г. фактически пользовался земельным участком без правовых оснований и плату не производил.
11.08.2011г. НГДИ администрации г.Ноябрьска предъявили иск в суд к Сандыга А.Г. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере <данные изъяты> и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>
23.08.2011г. Сандыга АГ. получил копию искового заявления, из которого узнал о предъявленных к нему требованиях, и 24.08.2011г. внес оплату <данные изъяты>
НГДИ представили в суд заявление об уменьшении исковых требований, в котором указали, что оплата <данные изъяты> Сандыга А.Г. произведена и они просят взыскать с него только проценты <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Сандыга А.Г. в суд не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен. Участвуя в судебном заседании 24 августа, он пояснял, что согласен произвести оплату и произвел ее в период перерыва судебного заседания. В отношении процентов он был не согласен.
Изучив материалы дела и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
До передачи земли в собственность Сандыга А.Г. в период с 28.02.2008г. до 28.10.2009г. пользовался участком без законных оснований
Ему не предлагалось заключить договор аренды до оформления земли в собственность. Также не предлагалось произвести оплату за пользование земельным участком.
Истец просит взыскать с Сандыга А.Г. проценты за пользование чужими денежными средствами. Расчет процентов произведен с 28.02.2008г. за 1241день просрочки путем умножения общей суммы задолженности( которая была рассчитана на период 29.10.2009г.) <данные изъяты> на ставку рефинансирования ЦБ РФ 8,25%.
Такой расчет не соответствует требованиям закона. Согласно утвержденному постановлением Администрации ЯНАО от 06.12.2007г. Порядку расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена установлены сроки внесения арендной платы и соответственно начисление пени за нарушение сроков исходя из суммы задолженности за период.
В соответствии с ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Истец не предоставил суду доказательств того, что знал или должен был знать о необходимости оплаты за землю. Требований об оплате до обращения в суд ему не предъявлялось.
Плата за землю произведена Сандыга А.Г. на следующий день после предъявления к нему требования об оплате и следовательно оснований для начисления ему процентов не имеется. Вина Сандыга А.Г. в том, что обязательства были исполнены им с нарушением срока, отсутствует.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации г.Ноябрьска к Сандыга А.Г. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение может быть обжаловано в окружной суд ЯНАО через Ноябрьский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья