РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 06 сентября 2011 года город Ноябрьск Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи ЧАЩИНА В.Н., при секретаре ПОПЕНОВОЙ Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Дубского ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Ямал» о взыскании долга, возникшего из соглашения о замене обязательства по договору купли-продажи здания и земельного участка на обязательство займа,- УСТАНОВИЛ: 30 ноября 2008 года сторонами заключено соглашение о замене обязательства по договору купли-продажи <данные изъяты> согласно которогозаемщик Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Ямал» (далее ООО «Торговый дом «Ямал») подтверждает задолженность перед Займодавцем Дубским А.В. в сумме <данные изъяты> по договору купли-продажи здания <данные изъяты> от 25 ноября 2008 года. Заем представляется на срок шесть месяцев с даты подписания. При этом проценты на сумму займа составляют <данные изъяты> годовых и подлежат уплате ежемесячно до возврата займа. Свои обязательства ответчик исполнил частично, выплатив истцу 12 мая 2009 г. часть долга в сумме <данные изъяты> От погашения остальной части долга уклоняется. Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика суммы долга в размере <данные изъяты>, проценты в сумме <данные изъяты>. и пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> ссылаясь на то, что ответчик отказался от исполнения обязательства за отсутствием необходимых для этого денежных средств. В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования и просил взыскать с ответчика остаток долга на 12. 05.2009 г. в сумме <данные изъяты>. с процентами, <данные изъяты> процентов за период с 13 мая 2009 года по 06.09.2011 г.(день рассмотрения дела судом), <данные изъяты>. пени за просрочку платежа, всего в общей сумме <данные изъяты>., привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель ответчика Ильгов В.И. в судебном заседании иск признал частично, согласен выплатить истцу <данные изъяты> долга, <данные изъяты>. процентов по договору (соглашению) и <данные изъяты>. неустойки, ссылаясь на то, что выплата процентов ограничена сроком действия соглашения, т.е. в течение шести месяцев с момента его заключения, а при определении размера пени необходимо применить правила ст. 333 ГК РФ. Выслушав стороны, изучив материалы дела и оценив исследованные доказательства, суд признает иск подлежащим частичному удовлетворению. В силу ст. 818 ГК РФ по соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть заменен заемным обязательством Сторонами долг ответчика перед истцом, возникший из договора купли-продажи <данные изъяты> от 25 ноября 2008 года, подписанного сторонами в этот же день, заменен земным обязательством, которое по своему содержанию и форме соответствуют требованиям, предъявляемым к договору займа, предусмотренным ст.ст. 807,808 ГК РФ. Согласно ст. 807 Гражданского кодекса РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). В соответствии со ст. 809, 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены в договоре. Согласно п. п. 1.2, 3.2, 4.1 Соглашения о замене обязательств ответчик принимает на себя обязательство займа и обязуется возвратить неуплаченные истцу средства в размере <данные изъяты> с выплатой процентов на сумму займа <данные изъяты> годовых, подлежащих уплате ежемесячно до возврата займа. Заем предоставляется на срок шесть месяцев с даты подписания соглашения, т.е. с 30 ноября 2008 г. по 30 мая 2009 г. Ответчиком обязательства исполнены частично, перечислено на счет истца 12 мая 2009 г. часть долга <данные изъяты> От уплаты остальной части долга в <данные изъяты> ответчик отказался в одностороннем порядке (л.д.<данные изъяты>). Согласно п. 5.2 Соглашения о замене обязательства в случае невозвращения в срок, обусловленный п. 3.2 настоящего Соглашения суммы займа, истец, как займодавец вправе помимо процентов требовать уплаты пени в размере <данные изъяты> каждый день просрочки от суммы долга. В соответствие со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательства, в связи с чем, истец вправе требовать возврата долга с уплатой процентов и пени за просрочку платежа. С учетом погашенной части долга с ответчика подлежит взысканию <данные изъяты> долга, и <данные изъяты> процентов на 12 мая 2009 г. (на день частичной уплаты долга) из расчета: <данные изъяты> За период с 13 мая 2009 г. по 06 сентября 2011 г.(день рассмотрения дела в суде или возврата займа) размер процентов составляет <данные изъяты> Согласно условиям п.п.3.2,4.1 и 5.2 заключенного сторонами соглашения в случае невозвращения в шестимесячный срок суммы займа, Займодавец вправе помимо процентов (<данные изъяты> на сумму займа) требовать уплаты пени в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки от суммы долга. Просрочка платежа составляет <данные изъяты> дней (с 31 мая 2009 г. по день рассмотрения дела в суде). Поэтому пеня, исходя из <данные изъяты> за каждый день просрочки, составит <данные изъяты> Суд находит подлежащую уплате неустойку (пени) явно несоразмерной последствиям нарушения обязательств и на основании ст. 333 ГК РФ уменьшает ее до <данные изъяты> На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, как стороне, в пользу которой состоялось решение суда пропорционально удовлетворенной части иска. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Ямал» в пользу Дубского ФИО6 <данные изъяты> долга, <данные изъяты> процентов, <данные изъяты> неустойки и <данные изъяты> государственной пошлины, всего <данные изъяты>, в остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через суд г. Ноябрьска. Решение постановлено в окончательной форме 07.09.2011 года. Судья - В.Н. Чащин Выписка из кассационного определения суда ЯНАО от 27.10.2011г. Решение Ноябрьского городского суда от 6 сентября 2011 года изменить в части взысканной пени, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции: «Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Ямал» в пользу Дубского ФИО7 <данные изъяты> в счет возврата основного долга, <данные изъяты> в качестве процентов по займу, <данные изъяты> пени за просрочку исполнения обязательства, госпошлину в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> В остальной части иска отказать. Председательствующий подпись Судьи подписи <данные изъяты>а