ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2011года г.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.,
при секретаре Попеновой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Емельянова А.А. к гаражному комплексу «Ханто-2» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Емельянов А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, расположенный в ряду № Гаражного комплекса «Ханто-2» города Ноябрьска ЯНАО.
В обоснование исковых требований указал, что гараж им был приобретен ДД.ММ.ГГГГ году у Е.Д. на основании договора купли-продажи. Была выдана членская книжка владельца гаража, оплачивает все взносы, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, в случае неявки в судебное заседание ответчика, просил рассматривать дело в порядке заочного производства.
Представитель ответчика – ГК «Ханто-2», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Руководствуясь п. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что гараж истцом приобретен ДД.ММ.ГГГГ у Е.Д. за <данные изъяты> на основании договору купли-продажи.(л.д. <данные изъяты>)
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истцом сделка в отношении спорного гаража не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.
С момента приобретения, истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, имеет членскую книжку владельца гаража (л.д. <данные изъяты>), оплачивает все взносы, задолженности не имеет.
На гараж оформлен технический паспорт (л.д. <данные изъяты>), кадастровый паспорт (л.д. <данные изъяты>).
Ответчиком не оспаривается факт того, что А.А., является владельцем гаража № в ряду № ГК «Ханто-2», то подтверждается справкой, выданной председателем ГК «Ханто-2» А.Е. (л.д. <данные изъяты>)
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Емельянова А.А..
Признать за Емельяновым А.А. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в ряду № Гаражного комплекса «Ханто-2»» города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Чащин