Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 октября 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
Председательствующего судьи Строковой Т.А.
При секретаре Захаровой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Васильевой Сании Джафаровны к открытому акционерному обществу «Управление жилищного хозяйства» о перерасчете задолженности за жилищно-коммунальные услуги и компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась с иском о перерасчете задолженности за жилищно-коммунальные услуги на сумму ... рублей. В обоснование требований указала, что в 2009 году произвела оплату в сумме ... рублей, которые ответчик по непонятным причинам не учитывает при определении общей суммы задолженности. Кроме того, из письменного ответа на ее заявление, ответчик указал, что в 2010 году были проведены ремонтные работы на сумму ... рублей, которые она также обязана оплатить. Фактически никаких работ не проводилось, в связи с чем, истец просит обязать ответчика произвести соответствующий перерасчет, и взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме ... рублей.
Истец в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, отказалась от иска на сумму ... рублей, отказ принят судом.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования и пояснила, что не оспаривает выполнение работ по установке адресного аншлага на сумму ... рублей. Однако настаивает, что работы по утеплению системы ТВС на сумму ... рублей фактически не производились, и просит обязать ответчика произвести перерасчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги на указанную сумму.
Представитель ответчика – Киселев С.Ю. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, пояснил, что в 2010 года на основании договора подряда ООО «...» выполнило работы по утеплению системы <адрес> котором проживает истец, стоимость которых составила ... рублей, а также был установлен адресный аншлаг на сумму ... рублей.
Представитель третьего лица – НГДИ Администрации города Ноябрьск, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что Васильева С.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальной собственности.
Согласно карточке лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Васильевой С.Д. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме ... рубля ... копеек (л.д.27).
Из представленных суду документов следует, что в указанную сумму входят расходы ОАО «УЖХ» за проведение в 2010 году текущего ремонта дома на общую сумму ... рублей, из которой стоимость работ по утеплению системы ТВС составляет ... рублей, стоимость работ по установке адресного аншлага составляет ... рублей.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Истец не оспаривает, что адресный аншлаг действительно установлен на доме, и соответственно, с данной суммой согласна. Вместе с тем, Васильева С.Д. утверждает, что никаких работ по утеплению системы ТВС фактически не проводилось, своими силами она утепляла трубы старыми одеялом и тряпками.
В подтверждение своих доводов истец представила фотографии, из которых видно, что к дому примыкает короб, в котором расположены трубы, при этом, какие-либо утеплители на трубах отсутствуют.
В обоснование возражений относительно заявленных требований представитель ответчика представил договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Спецсервис», дефектную ведомость и акт выполненных работ. В соответствии с указанными документами, подрядчик выполнил работы по утеплению системы ТВС, которые заключаются в изоляции трубопроводов матами минераловатными марок 75, 100, плитами минераловатными на синтетическом связующем марок 75, обертывание поверхности изоляции рулонными материалами насухо с проклейкой швов (л.д.30-37).
С целью устранения данных противоречий судом дважды предлагалось сторонам выехать по месту жительства истца с составлением соответствующего акта осмотра короба и системы ТВС. Ответчик от осмотра отказался, мотивируя тем, что с 2011 года обслуживающей организацией является ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск». Суд считает данный отказ необоснованным, поскольку указанное обстоятельство никоим образом не препятствует проведению осмотра, тем более при наличии судебного спора.
В свою очередь, истец представила суду акт обследования участка ТВС от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ОАО «Энерго-Газ-Ноябрьск», из которого следует, что деревянный короб изготовлен из деревянных досок разной толщины и фанерных листов, бывших в употреблении, верхняя часть накрыта куском ленолиума, внутри короба на трубах имеется ветошь из ватного одеяла (л.д.65). Таким образом, специальных материалов для изоляции и утепления труб не обнаружено. Основания сомневаться в достоверности представленного акта у суда отсутствуют.
Представитель ответчика, не оспаривая данный акт, указал, что работы были выполнены в 2010 году, а в летний период материалы, используемые для утепления труб, убираются, поэтому в настоящее время утепление отсутствует. Суд считает данное объяснение надуманным, поскольку никакого объективного подтверждения этому ответчик не представил.
Таким образом, оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого представленного сторонами доказательства в отдельности, а их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу, что фактически работы по утеплению системы <адрес>, стоимость которых составляет ... рублей, не были выполнены, соответственно, на истца не может быть возложена обязанность по их оплате, что является основанием для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности, образовавшейся у Васильевой С.Д. за жилищно-коммунальные услуги на указанную сумму.
Принятие данного решения не препятствует ОАО «УЖХ» при наличии спора предъявить соответствующие требования к ООО «Спецсервис» в соответствии с условиями заключенного между ними договора подряда.
В соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из фактических обстоятельств дела, и, учитывая требования разумности и справедливости, находит возможным взыскать компенсацию морального вреда в сумме ... рублей.
Кроме того, подлежат взысканию судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме ... рубля ... копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства» произвести перерасчет задолженности, образовавшейся у Васильевой Сании Джафаровны за жилищно-коммунальные услуги на сумму ... рублей.
Взыскать с открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства» в пользу Васильевой Сании Джафаровны компенсацию морального вреда в сумме ... рублей и судебные расходы в сумме ... рубля ... копейки, всего ... рубля ... копейки.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: подпись
...
...
...