ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Строковой Т.А.
при секретаре Захаровой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кармановой Гульнары Ергалиевны к Аманову Лазым Агакиши оглы о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истица обратилась с иском о прекращении права ответчика пользования принадлежащей ей квартирой, указала, что квартира находится в её собственности. Аманов Л.А.о. был вселен в квартиру в качестве знакомого, зарегистрирован по месту жительства. Однако, с . в спорной квартире ответчик не проживает.
В судебное заседание истица не явилась, по средствам телефонной связи просила рассмотреть дело в её отсутствие, также, в случае неявки ответчика, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истица приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С ДД.ММ.ГГГГ Аманов Л.А.о. зарегистрирован в спорной квартире . Однако фактически в квартире не проживает, членом семьи истицы не является. Законных оснований для проживания в спорной квартире у ответчика нет, договор найма, либо аренды между сторонами не заключался.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Аманова Лазым Агакиши оглы жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: .
.
.
.