заочное /...../
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2011 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Ильиной Е.Н.
с участием истицы Гридилевой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гридилевой С.Н. к Арсеньеву Д.В. об исключении из договора найма жилого помещения,снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об исключении из договора найма квартиры <адрес>. В обоснование иска указала, что квартира была предоставлена ей на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ году на состав семьи 2 человека. Ответчик был зарегистрирован в квартире в ДД.ММ.ГГГГ году, однако с 01 октября 2010 года в жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении истица вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании истица поддержала иск по тем же основаниям.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах не явки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил
Представитель третьего лица – администрации г.Ноябрьска, в суд не явился, возражений по иску не заявлено.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласие истицы на такой порядок рассмотрения дела имеется.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из материалов дела, спорная квартира была предоставлена Гридилевой С.Н. на основании ордера ордеру на состав семьи два человека (л.д. /...../).
Как пояснила истица, она /...../ вселила его в жилое помещение в качестве /...../. Согласно справке о регистрации ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. /...../).
Однако, несмотря на регистрацию, ответчик в квартире не проживает с 01 октября 2010 года по настоящее время, обязанности по договору найма не несет, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Указанные обстоятельства подтверждены актами проверки факта проживания ответчика, составленными с участием работников жилищной организации (л.д./...../ справкой о составе лиц, зарегистрированных в квартире (л.д. /...../).
Таким образом, факт непроживания ответчика в спорной квартире и выезд на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Поскольку ответчик прекратил исполнять обязанности по договору найма, спорное жилое помещение не является местом его жительства, то он подлежит исключению из договора найма со снятием с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исключить Арсеньеву Д.В. из договора найма квартиры <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий:подпись
/...../
/...../
/...../