Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2011года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Быстрецких Г.М.
при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Григорьевой Л.А., Григорьева Д.С. к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. В обоснование требований указано, что комната № в семейном общежитии была предоставлена для проживания Григорьевой Л.А. в 1997году по месту работы. В 2004г. на комнату был выдан ордер администрацией муниципального образования г. Ноябрьск, в ордере указано, что общежитие находится в муниципальной собственности. С 1997г. по настоящее время истцы постоянно проживают в вышеуказанном жилом помещении, другого жилья не имеют, зарегистрированы в нем по месту жительства в установленном законом порядке, производят оплату занимаемой жилой площади.
В судебном заседании истец Григорьева Л.А. на исковых требованиях настаивала, просила признать за ней и её сыном Григорьевым Д.С. право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что ордер выданный в 2004 году нарушает их жилищные права. Признание за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма необходимо для получения жилого помещения взамен спорного жилого помещения, признанного заключением МВК от 7 ноября 2008 года аварийным и подлежащим сносу. Семья признана малоимущей, состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с 19.04.2010г.
В судебное заседание соистец Григорьев Д.С. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации муниципального образования город Ноябрьск не явился, о рассмотрении дела извещен. С согласия истцов суд рассматривает дело в заочном производстве.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что комната <адрес> (семейном общежитии) поселка УТДС в городе Ноябрьск была предоставлена для проживания Григорьевой Л.А. по месту работы в 1997году, на основании ордера, который был изъят у истицы. Истцы с 1997г. по настоящее время проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем по месту жительства в установленном законом порядке, производят оплату занимаемой жилой площади. Другого жилья не имеют, семья признана малоимущей. В 1996 г. общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано и принято в муниципальную собственность. Право пользования спорным жилым помещением возникло у истцов в 1997г.
То обстоятельство, что дом 128 пос. УДТС принимался в собственность МО от прежнего собственника как общежитие и Приказом НГКИ № 71/1 от 24.02.2005г. данный дом отнесен к специализированному жилищному фонду, т.е. к общежитиям, в данном споре не имеет юридического значения, поскольку истцы вселились в спорное жилое помещение в 1997году.
Выдача ордера Григорьевой Л.А. 18.03.2004года, после принятия общежития в муниципальную собственность, на право занятия жилой площади в общежитии, нарушает жилищные права истцов. Истцы полагали, что пользуются жилым помещением на условиях социального найма в силу закона. При подготовке документов для переселения, истцам сообщили, что они не имеют права на получение вне очереди жилого помещения, взамен непригодного для постоянного проживания, поскольку спорное жилое помещение они занимают не на условиях договора социального найма
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Право пользования жилым помещением возникает при условии законного вселения, постоянного проживания в нем, при отсутствии иного соглашения по пользованию жилым помещением. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Факт законности вселения, факт постоянного проживания истцов в спорном жилом помещении, факт пользования истцами спорным жилым помещением ответчиком не оспариваются. Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение, в котором проживают Григорьевы Л.А., Д.С., является жилым помещением, проживание истцов в указанном жилом помещении носит постоянный характер.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Григорьева Л.А., Григорьевым Д.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Быстрецких Г.М.