Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск 18 марта 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис» к Афанасьеву В.И., Афанасьеву В.В., Афанасьевой Г.Н., Рогачевой Т.В. и Мирабидову И.Э. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики не вносят ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчиков образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также уплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.
Представитель истца в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на исковых требованиях настаивают.
Ответчики Афанасьев В.И., Афанасьева Г.Н. и Рогачева Т.В. в судебном заседании с иском согласились, наличие и размер задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не оспаривали, указали, что задолженность образовалась из-за трудного материального положения.
Ответчики Афанасьев В.В. и Мирабидов И.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что Афанасьев В.И. является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период времени, за который образовалась задолженность, ответчики проживали в данном жилом помещении и были зарегистрированы в нем в установленном законом порядке. Ответчики являются членами одной семьи. На квартиру на имя Афанасьева В.И. открыт лицевой счет (<данные изъяты>).
При таких обстоятельствах ответчики обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги солидарно.
ООО «Жилищный сервис» является управляющей компанией в отношении <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты своих услуг.
В судебном заседании установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, сформировавшаяся задолженность по оплате согласно карточке лицевого счета за январь 2011 года (на ДД.ММ.ГГГГ) составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>).
До судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ ответчики уплатили в счет погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, что подтверждается, исследованными в судебном заседании доказательствами.
Таким образом, сумма задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – <данные изъяты> рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Согласно расчету, представленному истцом, размер пени, рассчитанный в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Ответчики не оспаривали правильность произведенного истцом расчета пени, при этом просили учесть обстоятельства, которые повлекли за собой возникновение задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг.
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Уменьшение судом суммы неустойки является правом суда и осуществляется в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является ли неустойка законной или договорной. Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяется судом самостоятельно в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Уменьшая сумму неустойки, суд вправе учитывать степень выполнения обязательства должником, имущественное положение должника и другие обстоятельства, что позволяет суду принимать решение, реально исполнимое ответчиком.
Исходя из обстоятельств дела, причин, по которым образовалась задолженность, имущественного положения ответчика, а также с учетом требований разумности и справедливости суд считает возможным снизить размер пени до <данные изъяты> рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.
Вместе с тем, уменьшение судом неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ не влияет на порядок распределения судебных расходов по государственной пошлине, так как требования истца являются правомерными.
Таким образом, также подлежат взысканию с ответчиков понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, которые подтверждены соответствующим платежным документом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Афанасьева В.И., Афанасьева В.В., Афанасьевой Г.Н., Рогачевой Т.В. и Мирабидова И.Э. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис» задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей и судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Габова Т.Н.