РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи КРАВЦОВОЙ Е.А.
при секретаре: АБЗАЛОВЕ А.В.,
с участием: истца Иванова П.П., представителя ответчика ООО «Газпром добыча Ноябрьск» - Белоброва С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Иванова П.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Ноябрьск» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора найма жилого помещения и компенсации морального вреда,
установил:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истец обратился к ответчику с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением по договору найма жилого помещения. Указал, что зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако, данное жилое помещение сгорело. В целях реализации своих жилищных прав истцу необходим документ, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением. Также просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании истец просил признать за ним право пользования спорным жилым помещением на условиях ранее заключенного с ответчиком договора найма жилого помещения. Также указал, что в предоставлении регистрации по месту жительства ему отказывают. Просит предоставить ему постоянную регистрацию по месту жительства, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда.
Представитель ответчика в судебном заседании с иском в части признания права пользования жилым помещением на условиях договора найма жилого помещения № от 01 ноября 2010 года не возражал. Указал, что право пользования спорным жилым помещением на условиях данного договора никто не оспаривает. Зарегистрироваться истец вправе обратившись в миграционную службу на основании имеющегося договора найма жилого помещения. Возражал против удовлетворения исковых требований о компенсации морального вреда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного права.
При этом, необходимость в данном способе защиты возникает в том случае, когда наличие у лица определенного субъективного жилищного права кем-либо отрицается, оспаривается (например, нанимателем, наймодателем, собственником жилого помещения), подвергается сомнению или имеется реальная угроза таких действий. То есть, вследствие возникшей ситуации правовой неопределенности лицо не может воспользоваться своим субъективным жилищным правом.
Как следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ООО «Газпром добыча Ноябрьск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 01 ноября 2010 года между ООО «Газпром добыча Ноябрьск» и Ивановым П.П. заключен договор найма жилых помещений №. Согласно условиям данного договора, наймодатель – ООО «Газпром добыча Ноябрьск» передает во временное пользование нанимателю Иванову П.П. жилое помещение общей площадью 12,1 кв.м. с имуществом, необходимым для проживания, согласно акту приема-передачи. Указанный договор и акт приема-передачи подписан истцом. Срок действия договора с 01 ноября 2010 года по 31 марта 2011 года.
Истец в судебном заседании подтвердил, что проживает в спорном жилье и намерен проживать и далее. Представителем ответчика право пользования истца спорным жилым помещением на условиях заключенного договора найма жилого помещения не оспаривается.
Фактически, требования истца сводятся к регистрации по месту жительства. В судебном заседании представитель ответчика указал, что право на регистрацию истцу дает имеющийся договор найма жилого помещения. Между тем, Иванов П.П. оспаривал данное обстоятельство.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета про месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федераици, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация граждан осуществляется по месту их жительства или пребывания. При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
При этом, документами, необходимыми для регистрации по месту жительства являются документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, а также документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, коим в данном случае является договор найма жилого помещения.
Доказательств отказа истцу в регистрации по месту жительства суду не представлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, и не оспорено ни стороной истца, ни стороной ответчика, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением на основании договора найма жилого помещения № от 01 ноября 2010 года.
Наличие иного права пользования спорным жильем судом не установлено, да и не заявлялось истцом.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца удовлетворению не подлежат в виду отсутствия спора о праве пользования спорным жилым помещением.
Не подлежат удовлетворению и исковые требования о компенсации морального вреда как не основанные на законе.
Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иванову П.П. в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Ноябрьск» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора найма жилого помещения и компенсации морального вреда - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городско суд.
Председательствующий: Е.А. Кравцова
Решение в полном объеме изготовлено 25.03.2011г.