ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.,
при секретаре Попеновой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хамидуллина Э, к Ноябрьской городской организации Всероссийское общество автомобилистов о признании права собственности на гараж,-
у с т а н о в и л:
Хамидуллин Э.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж № в ряду №, расположенных в ГК «Ханто-2».
В обоснование исковых требований, указал, что является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает все взносы за гараж, задолженности не имеет, паевой взнос им полностью оплачен. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, в случае неявки в судебное заседание ответчика, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик своего представителя, в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица – администрации МО г. Ноябрьск предоставили в суд заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие их представителя.
Руководствуясь п. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Хамидуллин Э.М. является членом Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов, что подтверждается членской книжкой. (л.д. 8-9)
Факт владения истцом спорным гаражом ответчиком не оспаривается.
Гараж № в ряду № в ГК «Ханто-2» введен в эксплуатацию. В 2011 году на него выдан технический паспорт, с подробным описанием постройки, а также кадастровый паспорт (л.д.<данные изъяты>), гараж является завершенным строительством объектом недвижимости, определена его действительная стоимость в размере <данные изъяты>.
С 22 февраля 2011 года истец осуществляет эксплуатацию гаража, регулярно производит оплату по потребительским взносам, задолженности перед ответчиком не имеет, что подтверждается справкой выданной Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов. (л.д<данные изъяты>).
С оплатой паевого взноса за гараж у истца в силу ч.4 ст. 218 ГК РФ возникает право собственности на этот гараж.
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Хамидуллиным Э, право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в ряду №, гаражного комплекса «Ханто-2» города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Чащин