/.../
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2011 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе :
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.
с участием :истца Левина В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Левина В.И. к администрации муниципального образования г. Ноябрьск о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Ноябрьск о предоставлении жилья во внеочередном порядке. В обосновании требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ Левину В.И. предоставлено на основании ордера жилое помещение по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение уничтожено огнем в результате пожара. Взамен ранее занимаемой квартиры, администрацией города истцу предоставлено жилое помещение в маневренном фонде по адресу: <адрес>. Дом, в котором истец проживал ранее, признан межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу. Однако, до настоящего времени, администрацией города никаких мер по предоставлению иного жилья не предпринимается.
В судебном заседании истец поддержал иск по тем же основаниям, просил требования удовлетворить, возложив на ответчика обязанность по предоставлению благоустроенного жилого помещения.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменных возражениях представитель указал, что право истца на получение жилья во внеочередном порядке стороной ответчика не оспаривается, однако данное право будет реализовано только при наличии свободного жилого помещения социального использования. Так же указано, что предоставление истцу жилья во внеочередном порядке нарушит права других граждан, имеющих внеочередное право на получение жилого помещение ранее истца.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Ноябрьск, процессуальных препятствий для этого не имеется ( ч.3 ст.167 ГПК РФ).
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью /.../ кв.м., на условиях договора социального найма ( л.д./.../). Левин В.И. зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства до настоящего времени ( л.д./.../).
Согласно справки пожарного надзора, жилой <адрес> в результате пожара произошедшего ДД.ММ.ГГГГ уничтожен огнем ( л.д./.../).
С ДД.ММ.ГГГГ Левин В.И. проживает в маневренном жилищном фонде.
Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 (далее по тексту Положение), вопросы о признании жилых помещений непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией.
В силу пункта 47 Положения, комиссия по результатам работы, включающей в себя: изучение представленных документов, осмотр жилого дома, возможные дополнительные обследования; принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Судом установлено, что занимаемое ранее истцом по договору социального найма жилое помещение заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, признано аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем администрацией г.Ноябрьск ДД.ММ.ГГГГ принято распоряжение о включении дома № по <адрес> в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории г.Ноябрьск и отселении проживающих в нем граждан.
Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Данная норма Закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников). Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
В силу ст. 57 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Из материалов дела следует, что истец состоит в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма ( составом семьи 1 человек).
К спорным правоотношениям подлежит применению решение Ноябрьской городской Думы от 27 мая 2009 года № 49-Д, действующее на момент возникновения спорных правоотношений.
Решением Ноябрьской городской Думы утверждена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образования город Ноябрьск в размере не менее 16 квадратных метров и не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Таким образом, истцу должно быть предоставлено жилое помещение отвечающее установленным законом требованиям в пределах нормы предоставления, установленной на территории г. Ноябрьск общей площадью не менее 16 кв.м.
Оснований для отказа в иске судом не установлено.
Доводы ответчика об отсутствии острой нуждаемости истца в жилище, в связи с проживанием в маневренном жилом помещении, не имеют правового значения для рассмотрения данного спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56,67, 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Левина В.И. удовлетворить.
Обязать администрацию г. Ноябрьск предоставить Левина В.И. вне очереди благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, на состав семьи один человек по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, в черте муниципального образования г. Ноябрьск, общей площадью в пределах нормы предоставления, не менее 16 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: подпись
/.../
/.../
/.../