ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2011 года город Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
при секретаре Тюриной А.В.,
с участием: представителя истца Царевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пьянова Р.А. к Ивженко С.Н., Ивженко Н.Н. и Ноябрьскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указал, что ответчики Ивженко Н.Н. и Ивженко С.Н. состояли в зарегистрированном браке. В период брака жилой дом, в котором проживала семья истца, сгорел. По месту работы Ивженко Н.Н. на состав семьи три человека, в том числе истца, была выделена субсидия в размере /..../ рублей для приобретения жилья. Жилье было приобретено по договору купли-продажи, заключенному между Ивженко С.Н., Ивженко Н.Н. и Гречишниковым Э.А. Однако, право собственности на приобретенную квартиру зарегистрировано за ответчиками по 1/2 доли. Истец полагает, что имеет право на 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, его право не было учтено в виду несовершеннолетнего возраста.
В судебном заседании истец не присутствовал, уполномочив представлять интересы представителя по доверенности.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, приводила доводы, изложенные в исковом заявлении. Указала, что поскольку истец имел право пользования сгоревшим жильем, а субсидия выделялась с учетом указанного обстоятельства, за ним должно быть признано право собственности на спорную квартиру, а именно, на 1/3 долю в праве.
Ответчик Ивженко Н.Н. в судебном заседании не присутствовал, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. В телефонограмме указал, что находится в <адрес>. Однако, никаких доказательств уважительности причины не явки в судебное заседание не представил.
Ответчик Ивженко С.Н. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель Ноябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии про ЯНАО в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица Администрация МО г. Ноябрьск, ООО «Газпром добыча Ноябрьск» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо Гречишников Э.А. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным вынести по делу заочное решение.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Как следует из материалов дела, Ивженко Н.Н. и Ивженко С.Н, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ивженко Н.Н., Ивженко С.Н. и Пьянов Р.А. проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар, в результате чего опасными факторами пожара уничтожена комната №. Ивженко Н.Н., являясь неработающим пенсионером и инвалидом второй группы, обратился в ООО «Ноябрьскгаздобыча» с заявлением о выделении ему финансовой помощи для приобретения жилого помещения на состав семьи три человека, в том числе, супругу Ивженко С.Н., Пьянова Р.А. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Ивженко Н.Н. предоставлена безвозмездная финансовая помощь для приобретения жилья в г. Ноябрьск на состав семьи три человека, с учетом вычета подоходного налога, в сумме /..../ рублей.
Безвозмездная финансовая помощь предоставлена ООО «НГД» в рамках реализации программы по переселению работников ООО «НГД» из временного, ветхого и аварийного жилья по коллективному договору ООО «НГД» на 2007-2009 годы.
Согласно пункту 2 указанного приказа после предоставления Ивженко Н.Н. договора купли-продажи жилья или договора долевого участия в строительстве, на расчетный счет продавца перечисляется денежная сумма в размере /..../ рублей, образовавшаяся после вычисления из суммы выделенной финансовой помощи налога на доходы с физических лиц.
Согласно Положению о предоставлении работникам с членами их семей и неработающим пенсионерам (инвалидам), нуждающимся в улучшении жилищных условий, финансовой помощи на строительство и приобретение жилья по месту проживания, финансовая помощь предоставляется из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий в первоочередном порядке не работающим пенсионерам и инвалидам, проживающим во временном и непригодном для постоянного проживания жилье, независимо от стажа работы в газовой промышленности и размера занимаемого помещения. Размер субсидии определяется, в том числе исходя из расчета количества граждан, проживающих в непригодном для проживания жилье.
Таким образом, право собственности на жилое помещение производно от прав лиц на жилищную субсидию.
Однако, Ивженко Н.Н. и Ивженко С.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратились в Ноябрьский филиал Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру за ними.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права на недвижимое имущества, ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности Ивженко Н.Н. и Ивженко С.Н. на спорную квартиру.
В соответствии со ст. 8, 11, 12 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.
Учитывая то обстоятельство, что истец на момент оформления договора купли-продажи являлся несовершеннолетним, финансовая помощь предоставлялась с учетом его проживания в сгоревшем жилье, суд удовлетворяет исковые требования о признании за истцом право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.
Судом определены доли сторон в праве собственности на жилое помещение по 1/3 за каждым.
В соответствии со ст.12 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Согласно ст. 25 указанного ФЗ регистрация прав на недвижимое имущество может быть произведена и на основании судебного решения.
Поскольку право собственности Пьянова Р.А. на спорную квартиру будет зарегистрировано на основании судебного решения, в соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд считает необходимым указать на прекращение права Ивженко Н.Н. и Ивженко С.Н. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 223-225 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пьянова Р.А. удовлетворить.
Прекратить право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> за Ивженко С.Н..
Прекратить право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> за Ивженко Н.Н..
Признать за Ивженко Н.Н., Ивженко С.Н. и Пьянова Р.А. по 1/3 доли в праве собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий: Е.А. Кравцова