РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2011 года г. Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
при секретаре Тюриной А.В.,
с участием: представителя истца – Шемякиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Намазова Б.О. оглы к Администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
Спорное жилое помещение находится по адресу: <адрес>.
Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование требований указал, что спорное помещение было предоставлено истцу по месту работы в /..../ 2001 году на основании ордера. Истец с указанного времени постоянно проживает в спорном помещении, производит оплату коммунальных услуг. Истец полагает, что пользуется жильем на условиях социального найма.
Истец в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель истца в судебном заседании просила иск удовлетворить, приводила доводы, изложенные в заявлении. Указала, истец постоянно проживает в спорной квартире с 2001 года, зарегистрирован по месту жительства, иного жилья не имеет.
Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации МО г. Ноябрьск, не возражает против исковых требований.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признания жилищного права.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что спорное помещение было предоставлено истцу в 2001 году по месту работы в /..../» на основании ордера (л.д./..../). С 2001 года истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован в нем (л.д./..../), несет обязательства по найму жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги (л.д./..../), другого жилья не имеет. Проживание истца в спорном жилом помещении не было ограничено сроком, каких-либо соглашений о временном пользовании жилым помещением не заключалось. Спорное жилое помещение внесено в реестр муниципального имущества как жилое помещение.
Указанное обстоятельство не оспорено и стороной ответчика.
В соответствии со ст.ст. 50, 51 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истцов в данное жилище, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя лицевого счета.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. Однако, отсутствие ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении, проживании в жилом помещении и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Вселение истца в 2001 году в спорное жилье было согласовано с собственником жилища и являлось законным.
Таким образом, суд считает установленным факт сложившихся правоотношений по пользованию квартирой на условиях бессрочного пользования, а именно, договора социального найма.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Таким образом, жилищное право истца подлежит судебной защите.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,67,194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Намазовым Б.О.о право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий: Е.А. Кравцова