РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
11 ноября 2011 года г. Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
при секретаре судебного заседания Тюриной А.В.,
с участием: истца Овчарука О.А., ответчика Овчарук Я.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Овчарук О.А. к Овчарук Я.С. об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты за жилое помещение,
установил:
Истец обратился в суд с иском об определении порядка пользования квартирой № <адрес> и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что ведет отдельное от ответчицы хозяйство и имеет самостоятельный бюджет. Просит выделить ему в пользование комнату площадью /..../ кв.м. Порядок пользования о котором он просит, фактически сложился.
Истец в судебном заседании уточнил иск, просил определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья, возложив на каждого обязанность по оплате 1\2 части от общей суммы начисляемых платежей. В остальном иск поддержал по тем же основаниям.
Ответчик с уточненным иском согласилась, не возражала против пользования комнатой большей площадью и оплаты 1\2 части квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг.
Представитель третьего лица в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Право пользования спорной квартирой № <адрес> в настоящее время имеют стороны и их /..../ Овчарук Я.С.
Указанные лица зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства (л.д./..../).
Спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи три человека (л.д./..../).
Жилое помещение состоит из двух жилых комнат площадью /..../ кв.м. и /..../ кв.м. и мест общего пользования. Общая площадь квартиры /..../ кв.м.
Фактически в квартире сложился порядок пользования. Истец занимает комнату меньшей площадью, ответчик с /..../ комнату большей площадью.
В статье 69 ЖК РФ определен круг членов семьи нанимателя по договору социального найма, жилищные права и обязанности этих лиц (ст.67 ЖК РФ). Каждый из членов семьи вправе бессрочно пользоваться жилым помещением, сохранять право пользования им.
Члены семьи нанимателя равны с нанимателем в их правах и обязанностях и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.322-325 ГК РФ).
Судом установлено, что истица и ответчик не поддерживают семейных отношений, не ведут совместного хозяйства, имеют самостоятельные бюджеты, в браке не состоят.
Поскольку, стороны не поддерживают семейных отношений, ведут раздельное хозяйство, фактически порядок пользования квартирой сложился, стороны достигли соглашения по порядку пользования в заявленном варианте, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Сатьями 153,154 ЖК РФ установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и структура такой платы.
В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несут все совершеннолетние члены семьи. За несовершеннолетних по обязательствам отвечают их родители.
Таким образом, расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, квартирной платы, обязаны нести стороны в долях соответствующих количеству членов своей семьи от общей суммы начисляемых платежей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Овчарук О.А. удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой № <адрес>, предоставив в пользование Овчарук О.А. комнату площадью /..../ кв.м. в квартире, Овчарук Я.С. и /..../ Д.О. комнату /..../ кв.м. в квартире.
Места общего пользования в квартире оставить в совместном ведении Овчарук О.А., Овчарук Я.С. и /..../ Д.О..
Определить порядок оплаты за <адрес>, путем взимания квартирной платы и оплаты за жилищно-коммунальные услуги в следующем порядке: с Овчарук О.А. в размере /..../ части от общей суммы начисляемых платежей; с Овчарук Я.С. в размере /..../ части от общей суммы начисляемых платежей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий Е.А. Кравцова