ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2011года г.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.,
при секретаре Попеновой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вишневского А.В. к Гаражному кооперативу «Магистраль» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Вишневский А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, расположенный в Гаражном кооперативе «Магистраль» (далее ГК «Магистраль») по улице Магистральной города Ноябрьска ЯНАО.
В обоснование исковых требований указал, что гараж им был приобретен в <данные изъяты> году на основании договора купли-продажи. Была выдана членская книжка владельца гаража, оплачивает все взносы, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – ГК «Магистраль», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Руководствуясь п. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика ГК «Магистраль» в заочном производстве.
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что гараж истцом приобретен в <данные изъяты> году на основании договору купли-продажи.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истцом сделка в отношении спорного гаража не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.
С момента приобретения, истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, имеет членскую книжку владельца гаража (л.д.18-22), оплачивает все взносы, задолженности не имеет.
На гараж оформлен технический паспорт (л.д. <данные изъяты>), кадастровый паспорт (л.д. <данные изъяты>).
Ответчиком не оспаривается факт того, что Вишневский А.В. является владельцем гаража № в ряду № ГК «Магистраль», что подтверждается справкой, выданной председателем ГК «Магистраль» (л.д. <данные изъяты>
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Вишневского А.В..
Признать за Вишневским А.В. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в ряду № Гаражного кооператива «Магистраль» города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Чащин