РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2011года г.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.,
при секретаре Попеновой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Найшуллер Ю.З. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Найшуллер Ю.З. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж № расположенный в блоке № ГК «Ханто-1» города Ноябрьска, ЯНАО.
В обоснование исковых требований указал, что гараж им был построен собственными силами и за счет собственных средств, он был принят в члены кооператива, полностью выплатил свой паевой взнос за гараж. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, с направлением в его адрес копий решения суда.
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что гараж истцом был построен собственными силами и за счет собственных средств.
С момента окончания строительства гаража истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, имеет членскую книжку владельца гаража (л.д<данные изъяты>), оплачивает все взносы, задолженности не имеет.
На гараж оформлен технический паспорт и кадастровый паспорт (л.д. <данные изъяты>).
Паевой взнос за спорный гараж внесен в полном объеме, задолженности перед кооперативом по платежам истец не имеет, что подтверждается справкой ГСПК «Ханто-1» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>)
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Найшуллер Ю.З..
Признать за Найшуллер Ю.З. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № в блоке №, расположенный в ГК «Ханто-1» города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через суд г. Ноябрьска.
Судья В.Н. Чащин