заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2011 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе: председательствующего, судьи: Г.М. Быстрецких
при секретаре: А.А. Смокиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2983-2011 по иску Тиуновой И.А. к Ляшенко В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение, расположено по адресу: <адрес>, является собственностью Тиуновой И.А.
В обоснование уточненного иска указано, что *дата* по договору <данные изъяты> она приобрела спорную квартиру, в которой с 2004 года был зарегистрирован ответчик <данные изъяты>, ответчик в 2010 году фактически выехал и не проживает в указанном жилом помещении, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в квартире является основанием для начисления жилищно-коммунальных услуг на лицевой счет истца, что причиняет ей убытки, а также препятствует истице в реализации права собственности в полном объеме.
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, направила в суд представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истицы поддержала уточненные исковые требования и просила прекратить право Ляшенко В.А. по пользованию квартирой <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен.
Суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение, представитель истицы не возражает против рассмотрения дела в заочном производстве.
Представитель ОФМС России по ЯНАО в г.Ноябрьск в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. На собственника жилого помещения возлагается и бремя содержания (ч.3 ст.30 ЖК РФ).
Аналогичные положения содержаться в статье 209 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
<данные изъяты>
<данные изъяты> Таким образом, спорная квартира является личной собственностью истца.
В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик.
Как следует из материалов дела, Ляшенко В.А. в квартире не проживает с сентября 2010 года, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет (л.д. 12,25).
Установлено, что постоянным местом жительства ответчика спорная квартира не является, соглашения о порядке пользовании квартирой между сторонами не заключалось.
Поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, то он в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.31 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать устранения нарушений её прав.
Ответчик выехал из квартиры, вывез свои вещи, не выполняет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, членом семьи собственника не является, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, жилищные правоотношения в отношении спорной квартиры прекращены ответчиком добровольно.
С учетом изложенного, суд признает уточненные исковые требования Тиуновой И.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198,235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право Ляшенко В.А. по пользованию квартирой <адрес> и снять Ляшенко В.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение 10 дней через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения по правилам ст.237,242 ГПК РФ.
Судья : Быстрецких Г.М.