ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2011 года г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи БЫСТРЕЦКИХ Г.М.
при секретаре судебного заседания СМОКИНОЙ А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-3193/2011 по иску Зоновой П.И. к Кицан В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зонова П.И. просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что Зонова П.И. является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от *дата* ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно договору купли-продажи, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении до 01 сентября 2011 г., однако до настоящего времени свои обязательства не исполнил.
Представитель истицы Пожидаев В.В. в судебном заседании на иске настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не извещал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица ОУФМС России по ЯНАО в г. Ноябрьске в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Собственником спорного жилого помещения является истица на основании договора купли-продажи квартиры от *дата*, ее право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано <данные изъяты>
Согласно п.№ договора купли-продажи *дата*, заключенного сторонами, ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 01 сентября 2011 г., однако, свои обязательства до настоящего времени не исполнил, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.
В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истице, право пользования ответчика данным жилым помещением подлежит прекращению, что также предусмотрено п. № заключенного сторонами договора купли – продажи <данные изъяты>
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зоновой П.И. удовлетворить.
Прекратить право пользования Кицан В.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.М. Быстрецких