Заочное Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
09 ноября 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Быстрецких Г.М.,
при секретаре судебного заседания Смокиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3281-2011 по иску Приданникова А.И., Приданниковой М.И. к Витвицкой Л.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истцы просят прекратить право пользования Витвицкой Л.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что *дата* сторонами заключен договор купли-продажи указанной квартиры, спорное жилое помещение находится в собственности истцов, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, ответчица выехала и фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2006 года, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в квартире истцов нарушает их права и законные интересы, поскольку является основанием для начисления им дополнительной суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а также препятствует истцам пользоваться правами собственников в полном объеме.
В судебном заседании истцы на иске настаивали, привели доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по ЯНАО в г. Ноябрьске в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение, истцы не возражают против рассмотрения дела в заочном производстве.
Заслушает истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. На собственника жилого помещения возлагается и бремя содержания (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).
Аналогичные положения содержатся в статье 209 Гражданского кодекса РФ.
Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли продажи от *дата* (л.д. 8).
Истцам выдано свидетельство от *дата* о государственной регистрации их права общей совместной собственности на спорную квартиру (л.д. 9).
Согласно справке ООО «Бизнес Партнер», в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истцы, N а также ответчица (л.д. 16).
Поскольку спорное жилое помещение является собственностью истцов, то они, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, вправе требовать устранения нарушений их прав.
Регистрация ответчицы в спорной квартире носит формальный характер, и поскольку спорная квартира не является местом жительства ответчицы, то она не имеет права пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования Витвицкой Л.П. жилым помещением - <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья: Г.М. Быстрецких