З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 декабря 2011 года г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи БЫСТРЕЦКИХ Г.М.,
при секретаре судебного заседания СМОКИНОЙ А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3507/2011 по иску Жесик В.И. к ГПК «Колесница» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указал, что приобрел данный гараж по договору купли-продажи с Лебеденко А.И. в 2011 году, с момента покупки гаража производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает членские взносы, является членом гаражного кооператива, на гараж оформлен технический паспорт. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Истец в судебном заседании на требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Третье лицо Лебеденко А.И. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором отразил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - администрация г. Ноябрьска, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не направил.
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Гараж № истец приобрел 31 мая 2011года на свои денежные средства для своих личных нужд, что подтверждается договором купли-продажи от 31.05.2011 года (л.д. 8).
Третье лицо Лебеденко А.И. подтвердил факт заключения с истцом договора купли-продажи недвижимого имущества – спорного гаража.
Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истцом сделка купли-продажи спорного гаража совершена с разрешения ответчика, не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, истцом оформлен технический паспорт на гараж, в котором действительная стоимость гаража определена в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 10-18), также на гараж оформлен кадастровый паспорт (л.д. 19-20).
С 31 мая 2011 года истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, несет расходы по содержанию этого объекта недвижимости, в частности, им заключен договор на потребление энергоресурсов.
Истец является членом ГПК «Колесница», задолженности по членским взносам не имеет. Право собственности истца на гараж ответчиком не оспаривается.
В соответствие со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя на свои собственные денежные средства, владения и пользования им, как своим собственным.
Исходя из изложенного, с учетом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Жесик В.И. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.М. Быстрецких