Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 28 ноября 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федина Б.Б. к Фединой А.Б. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Федин Б.Б. обратился в суд с иском к Фединой А.Б. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>, пользуется этим помещением на условиях договора социального найма. Наряду с ним право пользования данным жилым помещением имеет его дочь Федина А.Б.. Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру. Он и ответчица членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство и имеют самостоятельные бюджеты. Ответчица в настоящее время не проживает в жилом помещении, однако зарегистрирована в нем. Просит определить порядок оплаты жилого помещения путем взимания с него платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/2 части об общей суммы начисляемых платежей, с ответчицы в размере 1/2 части от общей суммы начисляемых платежей.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по существу заявленных требований не названо.
Представители третьих лиц – ОАО «Северная энергетическая компания», ООО «Жилищный сервис», Администрации муниципального образования город Ноябрьск, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
ОАО «Северная энергетическая компания» и Администрация муниципального образования город Ноябрьск просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей и принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности с нанимателем. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск улица <адрес>, представляющее собой однокомнатную квартиру, было предоставлено Федину Б.Б. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи два человека, включая ответчицу. Общая площадь жилого помещения составляет 32 кв.м., жилая – 16,3 кв.м.. В спорном жилом помещении зарегистрированы стороны. Проживает в спорном жилом помещении в настоящее время фактически один истец. Стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют самостоятельный друг от друга бюджет.
Так как стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут и в этой связи имеют право на самостоятельную друг от друга оплату жилищно-коммунальных услуг, исковые требования Федина Б.Б. об определении порядка оплаты за жилое помещение исходя из приходящейся на стороны доли общей площади жилого помещения, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>, путем взимания платы за жилищно-коммунальные услуги с Федина Б.Б. в размере 1/2 части от общей суммы начисляемых платежей; с Фединой А.Б. в размере 1/2 части от общей суммы начисляемых платежей.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Т.Н. Габова