Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 12 декабря 2011 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3627-2011 по иску Управления по вопросам систем жизнеобеспечения микрорайона Вынгапуровский Администрации муниципального образования город Ноябрьск к Шахмурову Н.Х.о. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Управление по вопросам систем жизнеобеспечения микрорайона Вынгапуровский Администрации МО город Ноябрьск обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск микрорайон Вынгапуровский <адрес> (койко-место), является муниципальной собственностью и относится к специализированному жилищному фонду – общежитиям. В июне 1997 года спорное жилое помещение (койко-место) было предоставлено для проживания Шахмурову Н.Х.. С ДД.ММ.ГГГГ Шахмуров Н.Х. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в комнате нет. Просят расторгнуть договор найма спорного жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Представитель истца в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на исковых требованиях настаивают.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом отказ нанимателя либо членов его семьи от дальнейшего пользования жилым помещением не обусловлен согласием наймодателя либо иными обстоятельствами, кроме волеизъявления самого нанимателя или членов его семьи. Выезд из жилого помещения и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, должен быть добровольным.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является жилым помещением в общежитии. В 1997 году койко-место в комнате <адрес> в микрорайоне Вынгапуровский города Ноябрьск для проживания было распределено Шахмурину Н.Х. на период его работы в "З". На право занятия жилой площади в общежитии ответчику был выдан ордер №. Ответчик вселился в спорное жилое помещение, зарегистрировался в нем в установленном законом порядке. С 2003 года ответчик в спорной комнате не проживает в связи с добровольным выездом в другое место жительства, не несет расходов по ее содержанию, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Его личные вещи в комнате отсутствуют. Никаких прав на спорную комнату ответчик с момента выезда не предъявлял, вселиться не пытался.
Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу письменными доказательствами: ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), копией поквартирной карточки (л.д. 7), справкой о регистрации (л.д. 8), актами обследования комнаты <адрес> в микрорайоне Вынгапуровский города Ноябрьск (л.д. 10-15), выпиской из Реестра имущества муниципального образования город Ноябрьск (л.д. 18).
Доказательств уважительности причин не проживания со стороны ответчика не поступило.
Таким образом, суд считает, что ответчик в спорной жилой площади не нуждается, его выезд на другое место жительства и отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Расторгнуть с Шахмуровым Н.Х.о. договор найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск микрорайон Вынгапуровский <адрес> (койко-место).
Настоящее решение является основанием для снятия Шахмурова Н.Х.о. с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск микрорайон Вынгапуровский <адрес> (койко-место).
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Габова Т.Н.