<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 ноября 2011 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе :
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.,
с участием : истцов Курбанисмаилова П.А., Курбанисмаиловой У.И., Курбанисмаилова Ф.П., Курбанисмаилова Р.П., представителя ответчика Гоцалюка В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Курбанисмаилову П.А., Курбанисмаиловой У.И., Курбанисмаилову Ф.П., Курбанисмаилову Р.П. к администрации г.Ноябрьск о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Ноябрьск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке на состав семьи четыре человека. В обосновании требований, указано, что <адрес>, в которой проживают истцы, признана межведомственной комиссией непригодной для проживания. На основании постановления администрации г.Ноябрьск от 05.12.2008 года данное жилое помещение включено в Перечень жилых помещений непригодных для проживания. Однако, до настоящего времени, администрацией города никаких мер по предоставлению истцам иного жилья не предпринимается.
В судебном заседании истцы поддержали иск по тем же основаниям, пояснив, что проживание в жилом помещении стало невозможным, полы провалились, стены перекошены, в доме отсутствует туалетная комната, нахождение в доме небезопасно. Часть жильцов дома отселили в благоустроенные жилые помещения, однако истцам жилое помещение не предоставлено до настоящего времени.
Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал право истцов на предоставление жилого помещения отвечающего санитарным и техническим требованиям в связи с непригодностью жилища, пояснив, что предоставить жилое помещение в настоящее время не представляется возможным, поскольку отсутствуют свободные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде и денежные средства для покупки жилья.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.
В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
В соответствии с пунктом 1 части 2 указанной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Как следует из материалов дела, истцы проживают в жилом помещении по адресу : <адрес> на условиях договора социального найма и зарегистрированы в нем по месту жительства в установленном законом порядке (л.д....). Право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма признано за истцами на основании решения Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.....).
Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается пригодное для проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 (далее по тексту Положение), вопросы о признании жилых помещений непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией.
В силу пункта 47 Положения, комиссия по результатам работы, включающей в себя: изучение представленных документов, осмотр жилого дома, возможные дополнительные обследования; принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Судом установлено, что занимаемое истцами жилое помещение признано непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии № от 28 ноября 2008 года (л.д. ....). Как указано в заключении, выявленные вредные факторы среды обитания человека не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего в снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
На основании заключения МВК администрацией г.Ноябрьск 05 декабря 2008 года принято постановление о включении <адрес> в Перечень жилых помещений непригодных для проживания и об отселении проживающих в нем граждан
( л.д.....).
Со дня издания постановления об отселении семьи истцов из непригодного для проживания жилища прошло более двух лет.
Судом установлено, что истцы составом семьи из четырех человек состоят в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
Таким образом, доводы ответчика об отсутствии финансовой возможности для приобретения жилья, не могут повлиять на гарантированные жилищные права истцов.
По смыслу п.5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно решению Ноябрьской городской Думы от 27 мая 2009 №49-Д норма предоставления жилого помещения по договору социального найма составляет не менее 16 кв.м. и не более 18 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Таким образом, во внеочередном порядке по вышеуказанным основаниям семье истцов должно быть предоставлено жилое помещение площадью не менее 64 кв.м.
( 16х4).
Оснований для отказа в иске судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 67, 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Курбанисмаилову П.А., Курбанисмаиловой У.И., Курбанисмаилову Ф.П., Курбанисмаилову Р.П., - удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования г. Ноябрьск предоставить Курбанисмаилову П.А., Курбанисмаиловой У.И., Курбанисмаилову Ф.П., Курбанисмаилову Р.П. вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования г. Ноябрьск, общей площадью не менее 64 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: подпись
....
....
....