/...../
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2011 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.
с участием истцов Гарагонич В.В., Кузнецовой Л.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой Л.Ф., Гарагонич В.В. к Гузненкова Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что приобрели квартиру в 2011 году у супруги ответчика на основании договора купли-продажи и являются собственниками жилого помещения. Согласно договору купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 10 июня 2011 года, однако до настоящего времени данное условие договора не исполнено.
В судебном заседании истцы иск поддержали по тем же основаниям, не возражали против заочного порядка разрешения спора.
Ответчик в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах не явки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, согласие истцов на такой порядок рассмотрения дела имеется.
Заслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, спорная квартира приобретена истцами у супруги ответчика - И.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д./...../). Право собственности истцов на спорное жилое помещение зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ (л.д. /...../).
Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с 1987 года как член семьи бывшего собственника жилого помещения. Согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, после перехода права собственности на спорную квартиру к истцам, Гузненков Д.В. утрачивает право пользования квартирой и обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ ( п.4.1.3) ( л.д./...../).
Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, что подтверждено справкой ОУФМС г.Ноябрьска (л.д. /...../).
Несмотря на регистрацию, ответчик в спорной квартире не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется, какого –либо соглашения о проживании ответчика в квартире истцов не заключалось.
Таким образом, истцы как собственники спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав. Регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права истцов как собственников.
Переход права собственности на спорную квартиру к истцам является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением члена семьи бывшего собственника – Гузненкова Д.В. и снятия его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право пользования Гузненкова Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий:подпись
/...../
/...../
/...../