/..../
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2011 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.
при участии истца Тухватуллина Р.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тухватуллиной Р.Р., Тухватуллина Р.З., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И.Р. к администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истцы обратились в суд с иском о признании права пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма. В обосновании требований указано, что в 2000 году Тухватуллину Р.З. по месту работы в /..../ была предоставлена комната № <адрес> на состав семьи из двух человек, включая супругу Тухватуллину Р.Р. В связи с рождением ребенка истцам взамен ранее занимаемой комнаты, в 2001 году предоставлена спорная комната на состав семьи три человека. С указанного времени истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем по месту жительства, на имя Тухватуллина Р.З. открыт лицевой счет. Истцы полагают, что пользуются жилым помещением на условиях социального найма, имеют бессрочное право пользования. Однако, отсутствие правоустанавливающих документов препятствует реализации жилищных прав истцов в полном объеме.
Истец Тухватуллин Р.Р. в суде настаивал на иске по тем же основаниям.
Истица Тухватуллина Р.З. направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала.
Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не заявлено.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, процессуальных препятствий для этого не имеется.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и др.
В судебном заседании установлено, что в 1999 году Тухватуллину Р.Р. по месту работы в /..../ выделено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи два человека, включая супругу Тухватуллину Р.З.
Указанное обстоятельство подтверждено ордером на право занятия жилой площади в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №
В связи с увеличением состава семьи, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Тухватуллину Р.З. было предоставлено жилое помещение – комната № <адрес> на состав семьи три человека, включая супругу Тухватуллину Р.З., и сына И.Р.
( л.д./..../).
С указанного времени истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем по месту жительства, несут обязательства по договору найма жилого помещения, на имя Тухватуллина Р.Р. открыт лицевой счет ( л.д./..../).
Как следует из дела, спорное жилое помещение в составе жилищного фонда /..../ было принято в муниципальную собственность на основании приказа администрации г.Ноябрьска № от 07 декабря 2000 года. На момент принятия жилого помещения в муниципальную собственность статус жилого помещения как специализированного жилья определен не был, распоряжение об отнесении жилого помещения к разряду общежитий не принималось.
Обозначение жилого помещения в ордере как «общежитие» не может являться препятствием для реализации прав граждан, поскольку для рассмотрения данного дела важно определить юридическую природу жилищных правоотношений, фактический статус жилого помещения.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ ( ст.105 РСФСР) под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Вместе с тем, спорное жилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым законом к общежитиям, не укомплектовано мебелью, отсутствуют места общего пользования
( кухни, душевые и т.п.).
Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком.
Для рассмотрения данного дела является значимым то обстоятельство, что право проживания истцов в спорном жилом помещении производно от прав возникших в отношении ранее занимаемого жилого помещения, которое было предоставлено истцам в 1999 году до принятия имущества – здания общежития по <адрес> в муниципальную собственность.
Совокупность изложенных обстоятельств, свидетельствует о сложившихся правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признания жилищного права.
Право пользования истцов жилым помещением на условиях социального
найма не оспаривается ответчиком и подлежит признанию в судебном порядке. Оснований для отказа в иске не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Тухватуллина Р.З., Тухватуллиной Р.Р., несовершеннолетним И.Р. право пользования комнатой № <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: подпись
/..../
/..../
/..../