РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
15 декабря 2011 года город Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
В составе:
председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
при секретаре Тюриной А.В.,
с участием: представителя истца – Лебедевой И.Ф., ответчика – Созиновой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Крупина М.И. к Созиновой Л.А. об исключении из договора найма жилого помещения,
установил:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Истец обратился в суд с иском, указав, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в 1997 году на основании .... С июня 2005 года Созинова Л.А. в спорном жилом помещении не проживает, выехала на другое постоянное место жительства. Оплату за жилье ответчик не производит, бремя расходов несет истец.
Истец в судебном заседании не присутствовал, уполномочив представлять интересы представителя по доверенности.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, приводила доводы, изложенные в исковом заявлении. Также указала, что ответчик оплату за жилье не производит, в результате чего образовалась задолженность. Управляющая компания предъявляет претензии по данному факту к истцу как к основному квартиросъемщику.
Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что в соответствии с решением ... городского суда ей в пользование передана комната площадью ... кв.м. в спорной квартире, определен порядок оплаты за жилье. В спорном жилье не проживает, поскольку создала новую семью, истец также вступил в брак. Совместное проживание двух семей в одной квартире затруднительно. Иного жилья не имеет, проживает с мужем в съемном жилье. С ДД.ММ.ГГГГ года после расторжения брака с истцом по 2005 год проживала в спорном жилье совместно с Крупиным М.И. Не проживает в спорной квартире вынужденно. Оплату за жилье не производит, так как имеет намерение заключить договор социального найма на комнату площадью ... кв.м., после чего погасить причитающую на нее долю в сумме задолженности.
Третье лицо Администрация МО г. Ноябрьск в суд представителя не направила, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации МО г. Ноябрьск.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Исходя из смысла ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя, либо членов семьи нанимателя на постоянное жительство в другое место, они могут быть исключены из договора найма жилого помещения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....). Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, в нем не проживает с июня 2005 года (л.д....). Лицевой счет открыт на имя истца (л.д....). Брак между сторонами расторгнут (л.д....).
Решением ... городского суда от 12 июля 2007 года определен порядок оплаты за спорное жилое помещение по ? части от общей суммы квартирной платы на каждого нанимателя (л.д.....). Заочным решением ... городского суда от 01 июля 2008 года определен порядок пользования квартирой № <адрес>. Крупину М.И. в пользование определена комната площадью ... кв.м., Созиновой Л.А. - комната площадью ... кв.м. (л.д.....).
При рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, законно находящемуся на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.
Как пояснила в судебном заседании Созинова Л.А., в спорной квартире не проживает временно, в связи с невозможностью совместного проживания с истцом и его супругой. Иного жилья не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ года после расторжения брака с Крупиным М.И. по 2005 года проживала с ним в спорной квартире. После создания сторонами новых семей, совместное проживание стало невозможным. С 2005 года ответчик проживает с супругом в съемном жилье. Комната площадью ... кв.м. закрыта, истец ею не пользуется. Не отрицала указанного обстоятельства в судебном заседании и представитель истца. Ответчик выразила в судебном заседании намерение проживать в спорной квартире, производить оплату за нее.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер. Право пользования иным жильем ответчик не приобрела, доказательств обратного суду не представлено.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, данное право до настоящего времени не утратила, ее не проживание в спорном жилом помещении носит временный характер, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для исключения Созиновой Л.А. из договора найма спорного жилого помещения.
Наличие образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку никоим образом не нарушает прав истца, стороны имеют право на самостоятельную друг от друга оплату за жилье.
При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Крупину М.И. в удовлетворении исковых требований к Созиновой Л.А. об исключении из договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: Е.А. Кравцова