РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2011 года г. Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
при секретаре Тюриной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жовтонг Р.В. и Жовтонг О.И. к Администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
Спорное жилое помещение находится по адресу: <адрес>, комнаты № и №
Истцы обратились в суд с настоящим иском. В обоснование требований указали, что переселились в спорное помещение в ДД.ММ.ГГГГ году из комнат № и № данного общежития с согласия руководства НГДУ «...». Однако, ордер был выдан лишь на комнату №. Истцы с указанного времени постоянно проживают в спорном помещении, производят оплату коммунальных услуг. Полагают, что пользуются жильем на условиях социального найма.
Истцы в судебном заседании не присутствовали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации МО г. Ноябрьск, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признания жилищного права.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что комната № <адрес> была предоставлена истцу Жовтоног Р.В. в ДД.ММ.ГГГГ году по месту работы в НГДУ «...» на основании ордера (л.д....). Комната № предоставлена с разрешения администрации общежития (л.д....). С ДД.ММ.ГГГГ года истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем (л.д....), несут обязательства по найму жилого помещения, оплачивают жилищно-коммунальные услуги (л.д....), другого жилья не имеют. Проживание истцов и несовершеннолетнего члена их семьи в спорном жилом помещении не было ограничено сроком, каких-либо соглашений о временном пользовании жилым помещением не заключалось. Спорное жилое помещение внесено в реестр муниципального имущества как жилое помещение.
Указанное обстоятельство не оспорено и стороной ответчика.
В соответствии со ст.ст. 50, 51 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истцов в данное жилище, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя лицевого счета.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. Однако, отсутствие ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении, проживании в жилом помещении и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Вселение истцов в ДД.ММ.ГГГГ году в спорное жилье было согласовано с собственником жилища и являлось законным.
Таким образом, суд считает установленным факт сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях бессрочного пользования, а именно, договора социального найма.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
При таких обстоятельствах, жилищное право истцов подлежит судебной защите.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,67,194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Жовтонг Р.В., Жовтонг О.И. и ... Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната № и № общей площадью ... квадратных метров, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий: Е.А. Кравцова