Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 11 января 2012 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0026-2012 по иску Давлетшина Р.С. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск ГК «Пелей 8» блок 69. В обоснование требований иска указал, что приобрел данный гараж в 1995 году. Строительство данного гаража осуществляло ТОО «Союз». С момента приобретения гаража он производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает потребительские и членские взносы. Технический паспорт на гараж подтверждает фактическое состояние объекта недвижимости, содержит его описание. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – ГСПК «Ханто-1», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования город Ноябрьск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.
При рассмотрении дела судом с достоверностью установлено, что Давлетшин Р.С. приобрел спорный гараж у ТОО «Союз», осуществившего строительство гаража. Расчет между сторонами произведен в полном объеме (л.д. 22, 23). С 1995 года истец является членом ГСПК «Ханто-1», что подтверждается копией членской книжки (л.д. 19-21).
На гараж оформлен технический паспорт с подробным описанием постройки, а также кадастровый паспорт (л.д. 7-18).
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что истец выразил свою волю на приобретение объекта недвижимости в собственность, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, согласно которой право и свобода частной собственности охраняются законом, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Давлетшиным Р.С. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск ГК «Пелей 8» блок 69.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Габова Т.Н.