З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 декабря 2011 года г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи БЫСТРЕЦКИХ Г.М.,
при секретаре судебного заседания СМОКИНОЙ А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3551/2011 по иску Царегородцева А.А. к Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское Общество Автомобилистов о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж № в ряду № гаражного комплекса «N», расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что в 2006 году он приобрел данный гараж у Чайковского И.П., с 2006 года владеет и пользуется гаражом, производит ответчику оплату за предоставляемые услуги, оплачивает членские взносы, на гараж оформлен технический паспорт. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Истец в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Возражений на заявление не представил.
Третье лицо Чайковский И.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался.
Представитель третьего лица - администрации г. Ноябрьска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений суду не направил.
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Гараж истцом приобретен в 2006 году у третьего лица Чайковского И.П. для своих личных нужд, что подтверждается представленными заявлениями истца и Чайковского И.П. от 20 апреля 2006 года, адресованными ответчику (л.д. 7, 8).
Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истцом сделка купли-продажи спорного гаража совершена с разрешения ответчика, не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, истцом оформлены технический и кадастровый паспорта на гараж (л.д. 14-21, 22).
С 2006 года истец открыто владеет и пользуется спорным гаражом как своим собственным, несет расходы по содержанию этого объекта недвижимости, в частности, им заключен с ответчиком договоры на потребление электроэнергии и оказания услуг (л.д. 12, 13).
Истец является членом Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское Общество Автомобилистов, согласно справке ответчика, задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 11). Право собственности истца на указанный гараж ответчиком не оспаривается.
Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.
В соответствие со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя, владения и пользования им, как своим собственным.
Исходя из изложенного, с учетом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Царегородцевым А.А. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № в ряду № в ГК «N», расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.М. Быстрецких