Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2011 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи БЫСТРЕЦКИХ Г.М.,
при секретаре судебного заседания СМОКИНОЙ А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3454-2011 по иску прокурора г. Ноябрьска в интересах Васильцовой Л.Г. к администрации города Ноябрьска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,
у с т а н о в и л:
Прокурор города Ноябрьска в интересах Васильцовой Л.Г. и её сына предъявил иск о предоставлении жилого помещения вне очереди. Просил обязать администрацию города Ноябрьска предоставить Васильцовой Л.Г., составом семьи 2 человека: сын - ФИО благоустроенное жилое помещение в пределах границ муниципального образования город Ноябрьск, общей площадью не менее 50,30 квадратных метров на условиях договора социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, вне очереди.
В обосновании иска указано, что жилое помещение, в котором проживала семья Васильцовой Л.Г., расположено по адресу: <адрес>, и находится в муниципальной собственности. Заключением межведомственной комиссии указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Впоследствии распоряжением администрации МО г. Ноябрьск дом включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда. Васильцова Л.Г. как малоимущая признана нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и включена в список очередности граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма с 28.05.2009 года, составом семьи два человека, в т.ч. - сын ФИО
В судебном заседании помощник прокурора г. Ноябрьска Докийчук Е.В. и Иванова О.В. действующая на основании доверенности от имени Васильцовых уточнили исковые требования. Просили обязать администрацию г. Ноябрьска предоставить Васильцовой Л.Г., составом семьи 2 человека: сын - ФИО благоустроенное жилое помещение в пределах границ муниципального образования город Ноябрьск, общей площадью не менее 50,30 кв.м. на условиях социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, вне очереди. В обоснование иска указали, что в настоящее время, поврежденный пожаром дом по адресу: <адрес>, полностью снесен. В связи с фактическим сносом дома и необходимостью переселения семьи Васильцовой Л.Г. составом 2 человека, в другое жилое помещение, истцы имеют право на предоставление жилого помещения равнозначного по площади ранее занимаемому. Требования основаны на ст.86, ст.89 ЖК РФ.
Истец Васильцова Л.Г., её сын ФИО в судебное заседание не явились, просили рассмотреть в их отсутствие, направили своего представителя по доверенности Иванову О.В.
Представитель ответчика в судебном заседании Кульгова Н.А. возражала против требований, пояснила, что юридически дом еще не снесен. При этом, в настоящее время свободных жилых помещений социального использования в муниципальном жилищном фонде нет. В тоже время не оспаривала, что дом был признан аварийным, пострадал от пожара, и истцы нуждаются в предоставлении другого жилого помещения.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан по вопросу обеспечения права на жилище в муниципальном жилищном фонде. Основанием для обращения в суд с данным иском явилось обращение Васильцовой Л.Г. о восстановлении ее права на предоставлении жилого помещения, поскольку дом, где она ранее проживала с сыном, был поврежден пожаром, а затем снесен.
Из материалов дела следует, что Васильцова Л.Г., её сын ФИО зарегистрированы в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности и расположенном по адресу: <адрес>
Согласно справки от *дата* дом <адрес> был уничтожен в результате пожара (л.д. 15).
Заключением межведомственной комиссии №, назначенной распоряжением и.о. главы города Ноябрьска от 14 февраля 2006 г., указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 27). Распоряжением администрации МО г. Ноябрьск № дом истцов включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда.
Актом от *дата*, и письмом от *дата* подтверждается, что полусгоревший дом по адресу: Ноябрьск, <адрес> снесен предприятием МУП «N».
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 28-5 Закона ЯНАО от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» (принят государственной думой Ямало-Ненецкого автономного округа 18.05.2005 с последующими изменениями.), гражданам при переселении из жилых помещений, подлежащих сносу, предоставляются другие жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым.
Согласно справки от *дата* дом <адрес> был уничтожен в результате пожара (л.д. 15).
Согласно справке НГДИ *дата* Васильцова Л.Г. составом семьи два человека, в т.ч. - сын ФИО, принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договору социального найма как малоимущая (л.д. 26).
При таких обстоятельствах, суд признает за истцами право на предоставление жилого помещения вне очереди по договору социального найма, поскольку их жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит.
Право на внеочередное предоставление жилья не зависит от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди либо по очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.
Согласно п. 2.2 распоряжения Администрации города Ноябрьска № снос дома осуществляется после исполнения пункта данного распоряжения об обеспечении граждан жильем.
Ответчиком не оспаривается, что дом <адрес> к настоящему времени снесен предприятием МУП «N», подтверждается Актом и справкой.
Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Таким образом, истцы, будучи признанными в установленном законом порядке нуждающимся в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, состоящие в списке граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений на условиях договора социального найма, вправе претендовать на получение вне очереди другого благоустроенного жилого помещения в пределах нормы предоставления, установленной на территории г. Ноябрьск, общей площадью не менее 50,30 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194, 198 ГПК РФ, ст. 86, ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Обязать администрацию города Ноябрьска предоставить Васильцовой Л.Г., составом семьи 2 человека, в том числе - сын ФИО, благоустроенное жилое помещение в пределах границ муниципального образования город Ноябрьск, общей площадью не менее 50,30 квадратных метров на условиях договора социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, вне очереди.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Судья: Г.М. Быстрецких