З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2012 года г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи БЫСТРЕЦКИХ Г.М.,
при секретаре судебного заседания СМОКИНОЙ А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-51-2012 по иску Алиева Р.М.о. к ГСПК «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец купил указанный гараж у Еремина П.А. в 2010 году, пользуется гаражом, производит ответчику оплату за предоставляемые услуги, является членом ГСПК «Ханто-1» и оплачивает членские взносы, на гараж оформлен технический паспорт. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Истец в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представители третьих лиц - администрации г. Ноябрьска и Ноябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений суду не направили.
Треть лицо Еремин П.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений суду не направил.
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Как следует из материалов дела, спорный гараж истцом приобретен на свои денежные средства для своих личных нужд на основании договора купли-продажи от 19 марта 2010 года, заключенного с Ереминым П.А.
Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.
Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истцом сделка купли-продажи спорного гаража не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, истцом оформлен технический паспорт на гараж, также на гараж оформлен кадастровый паспорт.
С 2010 года истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, несет расходы по содержанию этого объекта недвижимости, им заключен договор на потребление электроэнергии для использования спорного гаража. Истец является членом ГСПК, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой ГСПК «Ханто-1». Право собственности истца на гараж ответчиком не оспаривается.
В соответствие со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя на свои собственные денежные средства, владения и пользования им, как своим собственным.
Исходя из изложенного, с учетом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алиева Р.М.о. удовлетворить.
Признать за Алиевым Р.М.о. собственности на объект недвижимого имущества – гараж <адрес>».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.М. Быстрецких