Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 января 2012 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Быстрецких Г.М.,
при секретаре судебного заседания Смокиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0082-2012 по иску Гаджимурадовой Ф.А. к Алиевой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец просит прекратить право пользования Алиевой А.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве гостя, фактически не проживает в спорном жилом помещении с 10.10.2009г., но зарегистрирована по месту жительства по адресу данного жилого помещения.
В судебном заседании истец требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнила, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве гостя, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, поскольку является основанием для начисления дополнительной суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена.
Третьи лица Алиева М.К., Алиев А.Ш., являющиеся, как и истец, собственниками доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены, возражений суду не направили.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по ЯНАО в г. Ноябрьске в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не выразил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение, с согласия истца.
Заслушает истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец, а также третьи лица Алиева М.К., Алиев А.Ш., являются сособственниками доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от *дата*, из которого следует, что право собственности ими приобретено на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от *дата*
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. На собственника жилого помещения возлагается и бремя содержания.
Аналогичные положения содержаться в статье 209 Гражданского кодекса РФ.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из обстоятельств дела, спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании устного договора безвозмездного пользования. В настоящее время законных оснований для проживания в спорной квартире у ответчика нет, договор найма с истцом, а также с другими собственниками жилого помещения ответчиком не заключался, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно справке паспортиста ООО «Бизнес Партнер», в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец – с 14.09.2011 г., ответчик – с 26.02.2010 г., третьи лица Алиева М.К., Алиев А.Ш., а также ФИО
Таким образом, на момент заключения договора передачи спорного жилого помещения в собственность граждан, ответчик в нем не проживала.
Актом ОАО «Управление жилищного хозяйства» от 19.12.2011 г. подтверждается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с сентября 2011 г.
Факт выезда ответчика на другое постоянное место жительство нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, никаких прав на него ответчик не предъявляет, вселиться не пыталась, расходы по содержанию жилой площади не несет. Суд признает, что ответчик в спорной жилом помещении не нуждается, выехала добровольно.
Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и нарушает права истца. Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, она подлежит снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Гаджимурадовой Ф.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Алиевой А.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.М. Быстрецких