...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2011года г. Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Арслановой Р.К. к администрации г.Ноябрьска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к администрации города Ноябрьск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Арслановой Р.К. и администрацией г.Ноябрьск заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Данный договор был передан для регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО. Однако государственный регистратор отказал в регистрации перехода права собственности, поскольку администрация города Ноябрьска не представила документы, подтверждающие право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости. До настоящего времени ответчик бездействует, документы регистратору не представляет, тем самым нарушает права и законные интересы истицы.
В судебном заседании стороны, третьи лица не присутствовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не заявлено.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
В соответствии с п. 2 ст. 2 ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является единственным доказательством, существования зарегистрированного права.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлена Арслановой Р.К. на основании ордера в 2000 году (л.д...
ДД.ММ.ГГГГ между Арслановой Р.К. и администрацией г.Ноябрьск был подписан договора передачи жилого помещения в собственность граждан № ( в порядке приватизации).
ДД.ММ.ГГГГ государственный регистратор направил в адрес истицы сообщение об отказе в государственной регистрации права, в связи с отсутствием документов, подтверждающих полномочия муниципального образования на владение, распоряжение данным имуществом.
В соответствии с абз. З п. 2 ст. 13 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Администрации города Ноябрьск было отказано в государственной регистрации права собственности на спорный объект, поскольку право собственности ответчика не подтверждено.
Вместе с тем, неполнота представленных ответчиком документов в регистрационный орган не может повлечь отказ в приватизации жилого помещения истицей.
В соответствии со ст.8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение подлежит признанию за истицей в судебном порядке, иным образом защита ее жилищных прав невозможна.
В силу ст.131 ГК РФ и ст.17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда является основанием для регистрации права собственности истицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Арслановой Р.К. к администрации города Ноябрьска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Арслановой Р.К. право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий:подпись
...
...
...