...
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2011 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной В.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лапшиной М.П. к Сапуновой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу : <адрес>. В обоснование иска указано, что истица является собственником данной квартиры на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица зарегистрирована в данном жилом помещении в качестве знакомой с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, несмотря на регистрацию, в квартире ответчица не проживает с октября 2010 года, за сохранностью жилого помещения не следит, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о пользовании квартирой с собственником не заключала. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истицы, поскольку она вынуждена нести убытки по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истица не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчица в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена телеграммой, которая получена ею лично.
С учетом согласия истицы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира принадлежит истице на праве собственности на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....).
Ответчица зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомой истицы (л.д....).
Как следует из иска, ответчица выехала из квартиры в октябре 2010 года, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, членом семьи собственника квартиры не является. Вещей, принадлежащих ответчице, в квартире нет.
Указанные обстоятельства подтверждены актом проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием соседей и работников жилищной организации ( л.д....).
Таким образом, несмотря на регистрацию, ответчица в спорной квартире не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не несет, вещей принадлежащих ответчице в квартире нет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истица как собственник спорного жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. Регистрация ответчицы в спорной квартире, нарушает права истицы по владению, распоряжению имуществом и причиняет собственнику убытки.
Установленные судом обстоятельства, являются основанием для прекращения права пользования Сапуновой Е.А. спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Требования Лапшиной М.П. удовлетворить
Прекратить право пользования Сапуновой Е.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий:подпись
...
...
...