...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2012 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зара А.К., Греку О.Ф. к администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. В обоснование иска указано, что жилое помещение предоставлено в 1986 году супругу истицы – Ф.М. на основании ордера на право занятия жилого помещения в общежитии. В последующем ордер был утерян. После смерти супруга в ДД.ММ.ГГГГ на имя Зары А.К. переоформлен лицевой счет. В настоящее время в квартире постоянно проживают и зарегистрированы истцы. Поскольку жилое помещение не является общежитием, период проживания неограничен, договор специализированного найма с ними не заключался, просят признать право пользования на условиях договора социального найма.
В судебное заседание стороны не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие; истцы настаивали на иске, от ответчика и третьего лица возражений не поступило.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, процессуальных препятствий для этого не имеется.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2).
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.Судом установлено, материалами дела подтверждено и ответчиком не оспорено, что комната № <адрес> в 1986 году была предоставлена Ф.М. (супругу истицы Зары А.К. (л.д. ...) по месту работы в ... на основании ордера. В последствии ордер был утерян, получить дубликат не представляется возможным. С указанного времени истцы постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации (л.д....). ДД.ММ.ГГГГ наниматель Ф.М. умер (л.д....) В настоящее время на имя истицы Зары А.К. оформлен лицевой счет по спорному жилому помещению, истцы несут самостоятельные обязательства по договору найма (л.д. ...). Требований о выселении истцов ответчиком не заявлялось. Истцы, обращаясь в суд с иском, полагают, что пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку жилое помещение не относится к специализированному жилому помещению – общежитию, период проживания ответчиком не был ограничен. По действующему до 1 марта 2005 года законодательству основанием для вселения в общежитие являлся ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (статья 109 ЖК РСФСР). Помещение включалось в число специализированного жилищного фонда решением уполномоченного органа исполнительной власти либо местного самоуправления, на территории которого находится данное жилье. Вместе с тем, доказательств отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду ответчиком не представлено. Как следует из документов, спорное жилое помещение было предоставлено семье истцов до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и до принятия в муниципальную собственность.Таким образом, между сторонами фактически сложились правоотношения по пользованию жилым помещением на условиях договора социального найма ( ст.7 ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса РФ»). Ответчиком право пользования истцов жилым помещением на условиях социального найма не оспаривается. Оснований для отказа в иске не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Зара А.К., Греку О.Ф. право пользования жилым помещением – <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий:подпись
...
...
...