...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 февраля 2012 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Попеновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сулейманова Н.С., Сулеймановой Г.Х., действующих в том числе и в интересах ... С.Н. к администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение было предоставлено Сулейманову Н.С. в 1991 году по месту работы, на состав семьи включая супругу Сулейманову Г.Х. и детей. С 1991 года истцы постоянно проживают в жилом помещении, зарегистрированы в нем по месту жительства, на имя Сулейманова Н.С. открыт лицевой счет. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцам реализовать жилищные права в полном объеме.
В судебном заседании Сулейманова Н.С. настаивала на иске по тем же основаниям.
Сулейманов Н.С. направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.
Представитель администрации г.Ноябрьска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не заявлено.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и др.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение предоставлено в 1991 году Сулейманову Н.С. на состав семьи, включая жену Сулейманову Г.Х. и детей.
С 1991 года истцы постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес> ( л.д....).
На имя Сулейманова Н.С. открыт лицевой счет ( л.д....), истцы несут обязательства по договору найма.
Согласно выкопировки (л.д....), строение № <адрес> ( ныне <адрес>) отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Общая площадь дома составляет ... кв.м.
Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 января 2007 года №20-ЗАО « Об окружной целевой программе « Жилище» на 2006-2010 года» ( с последующими изменениями ),« вагон-городки»,балки и прочие временные сооружения, явившиеся результатом строительства в период освоения Западно-Сибирского нефтегазового комплекса признаются жилыми, несмотря на их конструктивные особенности.
Таким образом, спорное жилое помещение имело статус жилого фактически со дня вселения истцов, и сохранят этот статус до настоящего времени. Какого-либо соглашения, ограничивающего права истцов в отношении спорного жилого помещения не заключалось.
В соответствии со статьями 50,51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истцов в жилое помещение, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя лицевого счета.
Согласно ст.47 Жилищного кодекса РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. Однако, отсутствие ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении, проживании в жилом помещении и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением
Доказательств того, что при предоставлении спорного жилого помещения, вселении в него, истцами были допущены неправомерные действия, не имеется, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не может являться основанием для умаления прав граждан, добросовестно выполнявших обязанности нанимателя. Жилищные права граждан не могут ставиться в зависимость от соблюдения третьими лицами обязательной процедуры.
Совокупность указанных правовых обстоятельств, позволяет суду прийти к выводу о сложившихся правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением фактически на условиях социального найма.
Ответчиком право пользования истцов жилым помещением, равно как и законность вселения, и проживания не оспаривается.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признания жилищного права.
Право пользования истцов жилым помещением подлежит признанию. Оснований для отказа в иске не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Сулеймановым Н.С., Сулеймановой Г.Х. и ... С.Н., право пользования домом № ( общей площадью ... кв.м.) <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий:подпись
...
...
...