РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2012 г. г.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе :
председательствующего судьи ЧАЩИНА В.Н.,
при секретаре ПОПЕНОВОЙ Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кацай И.С. к Администрации муниципального образования <адрес> и Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,-
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж № блок № расположенный в Гаражном комплексе «Пелей-3» Гаражно-строительного потребительского кооператива «Ханто-1» (далее ГСПК «Ханто-1», ссылаясь на то, что гараж он приобрел в ... незаконченный строительством, выплатив полностью свой паевой взнос, был принят в члены ГСПК «Ханто-1». В 2011 г. гараж был полностью достроен. С указанного времени пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, расходы по эксплуатации и содержанию гаража производит за счет собственных средств. Ответчик против его требований не возражает. Поскольку документов, подтверждающих ее право на гараж не имеется, она вынуждена обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Администрация МО город Ноябрьск о времени и месте рассмотрения дела своевременно извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Ответчик ГСПК «Ханто-1» своего представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Руководствуясь п.4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон, с направлением в их адрес копий решения суда.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствие со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право на указанное имущество.
Гаражно-строительный потребительский кооператив «Ханто-1» зарегистрирован в установленном законом порядке, ему выдано разрешение на строительство гаражей и выделен на правах аренды земельный участок, на котором построен гаражный комплекс.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Истец является членом ГСПК «Ханто-1», ему была выдана книжка члена кооператива. Кооператив предоставил истице недостроенный гараж №, блок №, Истец достроил гараж, внес полностью свой паевой взнос за этот гараж.(л.д....).
В связи с чем, переход права собственности на гараж к истцу осуществляется производным способом: после того как истцом был внесен полный паевой взнос, гараж, как объект недвижимого имущества автоматически меняет собственника, им становится истец. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.
Суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом, владения и пользования им, имеется техническое описание гаража, как завершенного строительством объекта, определена действительная стоимость гаража в размере ...
Истцом оплачен паевой взнос, задолженности перед кооперативом он имеет, Кооператив не возражает против удовлетворения его исковых требований.
Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям ч.4 ст. 218 ГПК РФ и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Кацай И.С. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № блок №, расположенный в ГК «Пелей-3» города Ноябрьска, Ямало-Ненецкого автономного округа.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение 30 дней путем подачи апелляционной жалобе через суд г. Ноябрьска.
Судья - В.Н. Чащин.