РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2012года г.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.,
при секретаре Попеновой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тимофеева Н.И. к Гаражному потребительскому кооперативу «Магистраль» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Тимофеев Н.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №, ряд №, расположенный в ГПК «Магистраль» города Ноябрьска.
В обоснование исковых требований указал, что гараж им был приобретен в 2011 году на основании договора купли-продажи, он вступил в члены гаражного кооператива, была выдана членская книжка владельца гаража, оплачивает все взносы, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, в случае неявки в судебное заседание ответчика, просил рассматривать дело в порядке заочного производства.
Ответчик – ГПК «Магистраль», в судебное заседание своего представителя не направил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Третье лицо- НГДИ Администрации г. Ноябрьска своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что гараж истцом был приобретен в 2011 году на основании договора купли продажи у А.Г. за .... Договор купли-продажи гаража оформлен единым документом, подписан сторонами.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истцом сделка в отношении спорного гаража не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.
С момента приобретения, истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, имеет членскую книжку владельца гаража (л.д....), оплачивает все взносы.
На гараж оформлен технический паспорт (л.д....), кадастровый паспорт (л.д. ...).
Задолженности перед кооперативом по платежам истец не имеет, что подтверждается справкой ГПК «Магистраль» от 10 февраля 2012 года. (л.д...)
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Тимофеева Н.И..
Признать за Тимофеевым Н.И. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, ряд № в ГПК «Магистраль» города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 30 дней путем подачи апелляционной жалобы через суд г. Ноябрьска.
Судья В.Н. Чащин