ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 29 февраля 2012 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0614-2012 по иску Хубитдиновой С.Р. к Гареевой Г.Р. и Шарафутдиновой Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>.
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований иска указала, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>. Указанная комната была приобретена ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Б.. В комнате зарегистрированы, но не проживают ответчицы, их личных вещей в комнате нет. Членами ее семьи ответчицы не являются. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет она, на ее имя открыт лицевой счет. Регистрация ответчиц нарушает ее права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истица не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчицы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, учитывая согласие истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела видно и не оспорено ответчицами, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Хубитдиновой С.Р.. Право собственности на комнату зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В комнате зарегистрированы, но не проживают ответчицы Гареева Г.Р. – с марта 2009 года, и Шарафутдинова Р.А. – с апреля 2010 года, их личных вещей в комнате нет. Членами семьи собственника жилого помещения ответчицы не являются. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчицы не несут. Каких-либо прав на спорное жилое помещение Гареева Г.Р. и Шарафутдинова С.Р. не предъявляли, вселиться в спорное жилое помещение не пытались.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчиц в комнате нарушает права истицы как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах право пользования ответчицами спорным жилым помещением подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Гареевой Г.Р. и Шарафутдиновой Р.А. жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Гареевой Г.Р. и Шарафутдиновой Р.А. с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Габова Т.Н.