ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск 6 марта 2012 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,
при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0688-2012 по иску Кожемякина В.П. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск <адрес> гаражный комплекс «Пелей-3», блок №. В обоснование требований указал, что на личные средства произвел строительство данного гаража и с 2009 года владеет, пользуется и распоряжается гаражом, производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает потребительские и членские взносы, использует гараж по назначению. Технический паспорт на гараж подтверждает фактическое состояние объекта недвижимости, содержит его описание. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – ГСПК «Ханто-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – Администрации МО г. Ноябрьск – в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений по существу иск не представил.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.
При рассмотрении дела судом с достоверностью установлено, что истец с 2009 года открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы (л.д.6-9), задолженности по их уплате не имеет, что подтверждается справкой ГСПК «Ханто-1» (л.д.10). Право собственности истца на гараж ответчиком не оспаривается.
На гараж оформлен технический паспорт с подробным описанием постройки, а также кадастровый паспорт (л.д.11-21).
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что, обменивая гараж, истец выразил свою волю на приобретение объекта недвижимости на праве частной собственности, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, согласно которой право и свобода частной собственности охраняются законом, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кожемякиным В.П. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> гаражный кооператив «Пелей-3», блок №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Габова Т.Н.