...
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2012 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Абдуллиной Э.А.
с участием : истицы Жуковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жуковой О.А. к Петряеву А.Н. об исключении из договора найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об исключении из договора найма <адрес>. В обоснование иска указано, что квартира предоставлена ей на основании ордера в 1997 году на состав семьи из трех человек, включая ответчика Петряева А.Н. В ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. До расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и до настоящего времени в жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей его в квартире не имеется, на регистрационном учете не значится.
В судебном заседании истица на иске настаивала по тем же основаниям.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной телеграммой.
Суд с согласия истицы считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Третьи лица Якушева А.А., администрация г.Ноябрьска возражений по иску не представили.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из материалов дела, спорная квартира была предоставлена Жуковой О.А. на основании ордера на состав семьи три человека, включая ответчика (л.д. ...).
В ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут (л.д....).
В жилом помещении проживают и зарегистрированы истица с дочерью Якушевой А.А. (л.д....).
Как пояснила истица, ответчик выехал из квартиры добровольно, в связи с прекращением семейных отношений, вещей ответчика в квартире нет, с момента выезда прав на квартиру он не заявлял, постоянно проживает в другом жилом помещении, снялся с регистрационного учета.
Факт непроживания ответчика с декабря 1998 в спорной квартире подтверждается также актом, составленным с участием представителей жилищной организации и соседей (л.д....).
Таким образом, ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, обязанности по договору найма не исполняет, выехал на другое постоянное место жительства.
Указанные обстоятельства позволяют суду удовлетворить иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исключить Петряева А.Н. из договора найма <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Ответчик, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237-242 ГПК РФ.
Председательствующий:подпись
...
...
...