Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 февраля 2012 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
В составе:
Председательствующего судьи Строковой Т.А.
При секретаре Захаровой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-0344-2012 по иску Муратова О.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Аккумуляторный Дом» о взыскании арендной платы,
У С Т А Н О В И Л:
/дата/ между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/ общей площадью 72,6 квадратных метров, здание коптильного цеха, сроком до /дата/. По условиям договора ответчик обязался вносить арендную плату своевременно не позднее 25 числа каждого календарного месяца, предшествующему оплачиваемому, в размере исходя из стоимости одного квадратного метра в /сумма рублей/. Ответчиком в течение всего срока действия договора систематически нарушались условия и сроки внесения арендной платы. 05 сентября 2011 года ответчик направил уведомление о расторжении договора аренды. После чего, 07 сентября 2011года истцом направлена претензия о погашении образовавшийся задолженности в размере /сумма рублей/.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском согласен.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 606 и 607 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Из материалов дела следует, что /дата/ между Муратовым О.А. (Арендодатель) и ООО «Аккумуляторный Дом» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду нежилое помещение с кадастровым номером №, имеющее адресный ориентир: /адрес/, общей площадью 72,6 квадратных метров, для продажи и хранения аккумуляторов, со сроком аренды до /дата/.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Истцом представлены доказательства, подтверждающие ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы. Так, /дата/ произведена оплата /сумма рублей/, /дата/ - /сумма рублей/.
05 сентября 2011 года ответчик направил уведомление о расторжении договора аренды. По состоянию на день расторжения договора задолженность по арендной плате составила /сумма рублей/.
При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика, исковые требования подлежат удовлетворению.
Требования о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины /сумма рублей/ подтверждены соответствующим платежным документом и также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аккумуляторный Дом» в пользу Муратова О.А. задолженность по арендной плате /сумма рублей/ и судебные расходы /сумма рублей/, всего /сумма рублей/.
Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: