РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2012года г.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.,
при секретаре Попеновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ромахова А.А. к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Ромахов А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в ряду № ГК «Ханто-2», Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» г. Ноябрьска.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал и пояснил, что в 2004 г. был принят в члены ГК «Ханто-2» Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов», ему была выдана членская книжка. Собственными силами и на свои денежные средства он построил гараж № в ряду №, представил суду документы, подтверждающие приобретение им строительных материалов. Осенью 2011 года гараж был полностью построен, составлен кадастровый и технический паспорт на гараж, определена действительная стоимость гаража ... Считает, что у него возникло право собственности на гараж, построенный им для собственных нужд.
Ответчик просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо НГДИ Администрации г. Ноябрьска просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и принять решение в соответствие с действующим законодательством.
Руководствуясь п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица с направлением в их адрес копий решения суда.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что гараж истцом построен для себя своими силами, на собственные денежные средства, что подтверждается товарными чеками на приобретение строительных материалов, товарно-транспортной накладной на плиты перекрытия.
С момента постройки гаража истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, имеет членскую книжку владельца гаража (л.д. ...).
На гараж оформлен технический паспорт (л.д. ...), кадастровый паспорт (л.д. ...), определена действительная стоимость гаража.
Истец задолженности перед кооперативом по платежам не имеет, что подтверждается справкой Ноябрьской городской общественной организацией Всероссийской общество автомобилистов от 18 февраля 2012г. (л.д....
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Ромахова А.А...
Признать за Ромаховым А.А. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № в ряду №, расположенный в Гаражном комплексе «Ханто-2» города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение тридцати дней через суд г. Ноябрьска.
Судья В.Н. Чащин