РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2012года г.Ноябрьск.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Чащина В.Н.,
при секретаре Попеновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Коляскина А.С. к Гаражному потребительскому кооперативу «Колесница» о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Коляскин А.С. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в Гаражном потребительском кооперативе «Колесница» (далее ГПК «Колесница» в г. Ноябрьске.
В обоснование исковых требований, указал, что гараж был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ. Он вступил в члены гаражного кооператива, ему была выдана членская книжка владельца гаража, вносит все платежи и взносы в кооператив. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но оформить свое право во внесудебном порядке не может.
Представитель истца по доверенности в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ истец купил гараж у прежнего владельца В.Г. за ... после чего гараж в ГПК «Колесница» был оформлен на его имя и он был принят в члены ГПК «Колесница». Прежний владелец гаража был исключен из состава ГПК «Колесница» С этого времени истец постоянно и добросовестно владеет гаражом, задолженности по платежам не имеет.
Ответчик – ГПК «Колесница»в судебное заседание своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Руководствуясь п.4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что гараж истцом приобретен в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи (л.д....) и оформлен на имя истца в соответствии с действующим на тот момент порядком продажи гаражей
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Стороны могут заключать договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Заключенная истцом сделка в отношении спорного гаража не противоречит закону, не оспорена и не признана недействительной.
С момента приобретения, истец открыто владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, является членом ГПК «Колесница», имеет членскую книжку владельца гаража (л.д. 21-23), оплачивает все взносы.
На гараж оформлен технический паспорт (л.д. ...), кадастровый паспорт (л.д. ...), определена действительная стоимость гаража ...
Истец задолженности перед кооперативом по платежам не имеет, что подтверждается справкой ГПК «Колесница» (л.д....)
У истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности в досудебном упрощенном порядке.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Коляскина А.С..
Признать за Коляскиным А.С. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в ГПК «Колесница», городе Ноябрьске, Тюменской области, Ямало-Ненецкого автономного округа.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 30 дней путем подачи апелляционной жалобы через суд. г. Ноябрьска.
Судья В.Н. Чащин