РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2012 года г. Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
при секретаре Багмановой А.А.,
с участием: истца Галина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Галин В.В. к Администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
Спорное жилое помещение находится по адресу: <адрес>
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику. В обоснование требований указал, что спорное помещение было предоставлено ему по месту работы в 1993 году. Истец с указанного времени постоянно проживает в спорном помещении, производит оплату коммунальных услуг, зарегистрирован в нем как по месту жительства. Истец полагает, что пользуется жильем на условиях социального найма.
В судебном заседании просил иск удовлетворить, приводил доводы, изложенные в заявлении. Указал, что с 1993 года проживает в спорном жилье, иного жилья не имеет. Право истца по пользованию спорным жильем никем не оспаривается.
Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск. Возражений относительно исковых требований не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признания жилищного права.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что спорное помещение было предоставлено истцу в 1993 году по месту работы истца на основании ордера № (л.д.18). С указанного времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован в нем, несет обязательства по найму жилья, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, другого жилья не имеет. Проживание истца в спорном жилом помещении не было ограничено сроком, каких-либо соглашений о временном пользовании жилым помещением не заключалось. Спорное жилое помещение внесено в реестр муниципального имущества как жилое помещение.
Приказом НГКИ Администрации г. Ноябрьск от 02 ноября 2000 года № и Перечню к нему, общежитие <адрес> было принято в муниципальную собственность от ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз». В 2005 году спорное общежитие было отнесено к специализированному жилищному фонду в соответствии с приказом № 71/1 от 24 февраля 2005 года.
16 июля 2008 года приказом Ноябрьского департамента по имуществу администрации МО г. Ноябрьск <адрес> исключено из реестра муниципального имущества и включено в реестр имущества МО г. Ноябрьск.
В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, поскольку спорное жилое помещение предоставлялось истцу до передачи его в собственность МО г. Ноябрьск, фактически, было передано в муниципальную собственность с проживающим в нем истцом, жилищные правоотношения продолжены на тех же условиях бессрочности проживания.
Таким образом, суд считает установленным факт сложившихся правоотношений по пользованию квартирой на условиях бессрочного пользования, а именно, договора социального найма.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Таким образом, жилищное право истца подлежит судебной защите.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,67,194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Галин В.В. и несовершеннолетним Ф. 1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: Е.А. Кравцова