РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2012 года г. Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
при секретаре Багмановой А.А.,
с участием: представителя истца Больших А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Куймагородский В.К. к Администрации муниципального образования г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
Спорное жилое помещение находится по адресу: <адрес>
Истец обратился в суд, уточненным в ходе судебного заседания, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование требований указал, что спорное помещение было предоставлено ему по месту работы в 2000 году. Однако, правоустанавливающих документов на жилье не сохранилось. Истец с указанного времени постоянно проживает в спорном помещении, производит оплату коммунальных услуг, иного жилья не имеет.
В судебном заседании истец не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.
Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить, приводил доводы, изложенные в заявлении. Указал, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу еще до его передачи в собственность МО г. Ноябрьск в 2000 году. С указанного времени Кумайгородский В.К. постоянно проживает в спорном жилье, иного жилья не имеет, зарегистрирован в нем, производит плату, является инвалидом третьей группы. Право истца по пользованию спорным жильем никем не оспаривалось, претензии по поводу законности его проживания не предъявлялись.
Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя НГДИ администрации МО г. Ноябрьск. Возражений относительно исковых требований не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признания жилищного права.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что спорное помещение было предоставлено истцу в 2000 году по месту работы в ОАО «Ноябрьскдорстрой». С 2000 года истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет обязательства по найму жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, другого жилья не имеет. Проживание истца в спорном жилом помещении не было ограничено сроком, каких-либо соглашений о временном пользовании жилым помещением не заключалось. Спорное жилое помещение внесено в реестр муниципального имущества как жилое помещение.
Фактически спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность с проживающим в нем истцом, а жилищные правоотношения продолжены на тех же условиях бессрочности проживания.
Указанное обстоятельство не оспорено и стороной ответчика.
В соответствии со ст.ст. 50, 51 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истцов в данное жилище, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя лицевого счета.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. Однако, отсутствие ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении, проживании в жилом помещении и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Отсутствие ордера на спорное жилое помещение не может в данном случае являться препятствием для подтверждения права пользования истца жилым помещением. Вселение истца в 2000 году в спорное жилье было согласовано с собственником жилища и являлось законным.
То обстоятельство, что истец был вселен в спорную квартиру в 2000 году в установленном порядке не вызывает сомнений и не опровергнуто ответчиком.
Таким образом, суд считает установленным факт сложившихся правоотношений по пользованию квартирой на условиях бессрочного пользования, а именно, договора социального найма.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Таким образом, жилищное право истца подлежит судебной защите.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,67,194,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Куймагородский В.К. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: Е.А. Кравцова